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法律主觀：《民事訴訟法》第二條規(guī)定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。
房屋 合同糾紛 常見(jiàn)的案例有哪幾個(gè)方面？ 出賣人故意隱瞞所出售的房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實(shí)，導(dǎo)致合同被解除的相關(guān)法律責(zé)任。買受人請(qǐng)求出賣人賠償相應(yīng)的損失，并且要求返還 定金 的應(yīng)予支持。
夫妻類型夫妻類型的家庭房產(chǎn)糾紛問(wèn)題主要看產(chǎn)證是否在夫妻兩人名下，如果是共同名字，那就按照法律規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分配，一個(gè)一半。如果是在單獨(dú)一方，就要看在婚后是否有做公正，如有做過(guò)公證，那只能叛給產(chǎn)證名字之人。
處理房屋面積糾紛的原則有： （一）房屋面積誤差比臨界絕對(duì)值是3%； （二） 合同沒(méi)有約定 或者約定不明確的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐乃痉C(jī)關(guān)提出救濟(jì)請(qǐng)求； （三）合同有約定的按照約定處理。
房地產(chǎn)糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當(dāng)事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關(guān)房地產(chǎn)糾紛所進(jìn)行的司法活動(dòng)。 房地產(chǎn)糾紛：按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。
房屋產(chǎn)權(quán)追訴期限是怎樣的房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時(shí)效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時(shí)效為一年，最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。
訴訟時(shí)效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請(qǐng)求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時(shí)效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。
房屋買賣合同的訴訟時(shí)效是3年。適用于訴訟時(shí)效的一般規(guī)定。訴訟時(shí)效可以中斷、中止，但是最多不能超過(guò)20年。當(dāng)權(quán)利人的權(quán)利受到侵害已經(jīng)超過(guò)20年的話，人民法院不會(huì)再保護(hù)權(quán)利人的權(quán)益。
1、農(nóng)村宅基地糾紛能直接起訴。村民宅基地糾紛可以向法院起訴，但是有前提條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)村民之間發(fā)生宅基地糾紛時(shí)，當(dāng)事人之間應(yīng)先進(jìn)協(xié)商，協(xié)商解決不成的，應(yīng)交由政府處理。
2、租房糾紛可以直接法院起訴，雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
3、準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。舉證。
1、合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
2、與鄰居進(jìn)行商談，協(xié)商解決。可以邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地勘察和測(cè)量，重新確認(rèn)院墻的位置和范圍，尋求一致的判定，達(dá)成互相諒解的結(jié)果。尋求法律援助和支持。
3、如果 不服一審判決 ，當(dāng)事人可以提起上訴。由于房產(chǎn)糾紛涉及的標(biāo)的較大，故方燕律師建議當(dāng)事人委托專業(yè)的房產(chǎn)律師代為訴訟。
1、法律主觀：遺產(chǎn)官司需要的證據(jù)包括繼承人的身份證件、親屬關(guān)系證明、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、被繼承人的死亡證明等材料；以上材料原則上都應(yīng)當(dāng)提交原件。
2、那么遺產(chǎn)訴訟的需要哪些證據(jù)呢？ 訴訟主體資格證明 你要證明自己是合法繼承人，提交結(jié)婚證、戶口本、身份證或公安機(jī)關(guān)、居委會(huì)等有關(guān)部門出具的證明。
3、需要提交的材料有：被繼承人死亡證明。該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。
4、繼承房產(chǎn)是一項(xiàng)涉及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和家族財(cái)產(chǎn)管理的重要事項(xiàng)。在進(jìn)行訴訟繼承房產(chǎn)過(guò)程中，需要準(zhǔn)備一些相關(guān)的材料，以保證繼承過(guò)程的合法有效。
法律主觀：房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效為三年， 訴訟時(shí)效期間 自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。
房產(chǎn)糾紛訴訟的時(shí)候通常為三年，自知道權(quán)利被侵犯時(shí)開(kāi)始計(jì)算。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
如果因房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛的，適用的是專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所有地法院管理，房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效依據(jù)糾紛的類型而定，一般適用的是三年的訴訟時(shí)效，從知道利益受侵害時(shí)開(kāi)始計(jì)算。
一般時(shí)效：是指其他執(zhí)法有分外劃定除外的訴訟時(shí)效，通常實(shí)用的是《民法通則》第135條劃定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯之日起計(jì)，凌駕二年，人民法院不給予其受理。
