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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物業糾紛業主如何做的問題，于是小編就整理了2個相關介紹物業糾紛業主如何做的解答，讓我們一起看看吧。
物業與業主是相輔相成，又是矛盾最多的群體。嚴格意義上說，物業是為業主服務的，因為物業的所有人員工資都是通過收取物業費而發放的。
但是在實際情況下，大多數物業都沒有認識到這一點，因為現在的物業基本上都是從房地產公司衍生出來的一個部門，所以從心理上，他們沒有認為他們是應該為業主服務，而把自己放在了管理者的地位上。
所以當物業與業主產生矛盾的時候，就需要業委會來從中進行調解，當然不管是業主還是物業，誰有理誰對，誰沒有理誰就錯。
業主買房與房開進行交易，物業公司就崩出來，無本萬利，空手套白狼，強買強賣，旱澇保收，物業條例違背了很多法律，違背了憲法關于公平公正的原則，違背了＜反壟斷法＞、＜公正交易法＞、＜中華人民消費權益法＞，真不知道物業是怎么出爐的？
想完全打贏，很難！因為類似案例幾乎全以業主敗訴而告終。
想部分打贏，就是說，達到了少交物業費的目的，這也很難，你要有大量的證據為依托，這些證據還要被法院采納。
物業費官司，嚴謹的說，就是“物業服務合同”糾紛案件。根據已判結的案例來看，那些以業主一方勝訴而告終的，都是比較特殊的，或者該業主是法律專業人士，能抓住物業方訴訟過程中的重大失誤（舉證證據、訴訟程序等等）。
而對于絕大多數業主來說，由于法律知識的不足，訴訟經驗的欠缺，你很難與物業公司委托的專業法律顧問相抗衡。
這里再提幾個訴訟中的建議，僅供參考。
一、質疑合同的無效性。
凡物業起訴業主物業費，必須要提交《物業服務合同》或者《前期物業服務合同》；因為沒有合同，就不存在雙方之間的權利與義務。
這是一種什么心態和邏輯？官司打的是法和理，如果你有法律支持，什么官司都能打贏，如果你違背法律規定，無論找誰都沒用！你的所謂物業費官司，其實就是欠債不還的官司，你覺得你惡意逃費合法嗎？能打贏這個官司嗎？
現實中許多部門有偏有物業公司的傾向，不管合同是否有效，斷章處理的多。我認為不管你一個或兩個業主不同意，只要你要其承擔責任，就存在侵權嫌疑。盡管物業法規規能滿足幾分之幾的人數就怎祥怎樣，但這與代表公共權力或利益是有區別的，不能拿來與之對比，除非不用其交費用，否則很難講清不是侵權。
到此，以上就是小編對于物業糾紛業主如何做的問題就介紹到這了，希望介紹關于物業糾紛業主如何做的2點解答對大家有用。
