律師網(wǎng)
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于土地糾紛案法律書的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹土地糾紛案法律書的解答，讓我們一起看看吧。
有。檔案的法律作用是指檔案在解決爭(zhēng)端、處理案件等活動(dòng)中所發(fā)揮的證據(jù)作用。法律作用是檔案憑證價(jià)值的重要體現(xiàn)。從檔案的形成來(lái)看，它是當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)亍?dāng)事人在業(yè)務(wù)活動(dòng)中形成的原始記錄，真實(shí)性、可靠性強(qiáng)，是令人信服的真憑實(shí)據(jù)。
1、土地證書
2、抵押雙方的身份證明（身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等；委托代理人的提交授權(quán)委托書和代理雙方的身份證）
3、主債權(quán)債務(wù)合同和抵押合同。反擔(dān)保的，提供反擔(dān)保合同
4、設(shè)定最高額抵押的，提供“最高額抵押合同”和“一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同”或包含上述兩份合同內(nèi)容的一份合同文本。
5、土地權(quán)利人的同意抵押意見。（董事會(huì)、股東會(huì)同意抵押決議，共有人同意抵押意見）
6、土地登記申請(qǐng)表（國(guó)土局提供） 。
土地使用證上的名字是該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方代表的名字，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶只有土地使用權(quán)。
《農(nóng)村土地承包法》第十五條和第二十七條規(guī)定，農(nóng)村二輪土地承包后由他人代耕承包地，應(yīng)以原承包農(nóng)戶為主體，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于原承包農(nóng)戶。
中華人民共和國(guó)土地管理法
第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
——借專項(xiàng)治理黑惡亂的契機(jī)，首要是的修通道路，確保群眾出行。
——追究當(dāng)事人侵占村集體土地20來(lái)年造成的損失，讓其為自己錯(cuò)誤的行為付出代價(jià)，力爭(zhēng)讓良好的鄉(xiāng)村秩序得以回歸。
這是作為三農(nóng)工作者，也曾在公路建設(shè)中遇到過(guò)同類情況、解決十分苦惱的筆者，特作上述答復(fù)。
一、關(guān)于可行性和必要性的問題
（一）解決問題的契機(jī)已經(jīng)出現(xiàn)。目前正在開展的“有黑掃黑，無(wú)黑除惡，無(wú)惡治亂”為目的的專項(xiàng)治理決行動(dòng)正在推進(jìn)深入，在農(nóng)村豪強(qiáng)霸占、稱王耍霸、蠻橫無(wú)理的“村霸”也是治理打擊的對(duì)象之一。
恰好，筆者今天也看到了這樣一條新聞，江蘇邳州一對(duì)農(nóng)村老兩口長(zhǎng)期霸占村委會(huì)房屋并多次辱罵、打罵民警協(xié)警等人員，而被當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)依法打擊的新聞。這也是應(yīng)大家說(shuō)的“不是不報(bào)，而是時(shí)候未到”。像這種侵占集體土地20多年且不歸還進(jìn)而影響農(nóng)村道路修建的村民，對(duì)他實(shí)施打擊大家都會(huì)叫好，都會(huì)拍手稱快。
所以，當(dāng)?shù)劓?zhèn)里和村里、社里，一定要抓住這一契機(jī)，充分借助這一專項(xiàng)治理行動(dòng)的影響，收回集體資產(chǎn)，修通道路。
（二）抓住契機(jī)解決問題才能得人心、促發(fā)展。強(qiáng)占村集體土地幾十年，影響了這么多的村民出行，不解決，這一片的發(fā)展都要受到影響，通行不便，發(fā)展不起來(lái)，村里社里的惡人、惡霸不除，鄉(xiāng)村良好的秩序不能恢復(fù)，并且還可能會(huì)存在其他人“學(xué)樣”，造成地方秩序更壞、更糟，最終影響村民的生產(chǎn)和生活，影響一個(gè)地方的安定和發(fā)展。
二、關(guān)于具體如何解決的問題
畢竟還是本村的村民，大家還要做鄰居，還是會(huì)低頭不見抬頭見，所以最好是采取“先禮后兵”解決問題。具體來(lái)說(shuō)，可以按下面的步驟和方法進(jìn)行。
第一步，曉之以理。由社里村里和鎮(zhèn)里，組建專班專門向其宣傳專項(xiàng)治理黑惡亂的相關(guān)政策及同類的案例，比如上文中江蘇邳州九旬“村霸”被打擊的典型案例。必要時(shí)，當(dāng)?shù)厮痉ㄋ⑴沙鏊鶎ｎ}對(duì)其進(jìn)行這一類的法制教育，爭(zhēng)取其認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤并主動(dòng)改正。
第二步，抓緊修路。思想工作已做，不管其通與不通，都不要繼續(xù)觀望等待，趁熱打鐵，趕緊組織施工機(jī)械入場(chǎng)施工。若是考慮到其抵觸情緒較大，事先組織好急盼修路的村民先期進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、以協(xié)助施工。同時(shí)，可事先報(bào)告當(dāng)?shù)嘏沙鏊龊孟嚓P(guān)出警準(zhǔn)備。這次不管采取什么招兒，一定要收回村集體的土地、修通道路。開展此項(xiàng)施工時(shí)一定要全程錄影錄像，以備不時(shí)之用，并可作為反面教材。
看到問題中這樣的村民，幸虧沒有在我們村里，要不然不會(huì)拖這么久。我老家是在南部山區(qū)，記得3年前村里要修路，也是一戶村民的住房后面的菜園子（其實(shí)是他自己圈養(yǎng)起來(lái)占用的公共道路，自己種了蔬菜就據(jù)為己有了）擋住了，修路需要去除。
一開始村里村委會(huì)人員，包括街坊鄰居做了很多思想工作，還提出有點(diǎn)補(bǔ)償，結(jié)果人家不吃您這一套。修路刻不容緩，結(jié)果過(guò)了一個(gè)星期，村里所有人聯(lián)名上書，最終黑紙白字下來(lái)說(shuō)明了本來(lái)就是集體的土地，結(jié)果當(dāng)著那戶人家的面，大家伙就清理了干凈了，一分錢都沒有撈著還丟了面子。
所以對(duì)待這樣類似的無(wú)賴人員，就要拿起法律來(lái)捍衛(wèi)農(nóng)村老百姓的權(quán)益
首先來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于三農(nóng)的政策越來(lái)越規(guī)范，越健全，越透明，對(duì)于農(nóng)村農(nóng)民的問題也是在大力扶持，所以如果像問題中拖了20多年還沒有修成道路，說(shuō)明了此人要么是和有些勢(shì)力，要么就是當(dāng)?shù)氐拇迕駴]有齊心協(xié)力。
其次，如果是前面的原因， 現(xiàn)在自媒體發(fā)達(dá)，直接拍個(gè)小視頻，發(fā)個(gè)頭條就可以曝光了，相信廣大人民群眾的眼睛還是雪亮的吧。什么勢(shì)力還是無(wú)賴拖著不搬家，相信會(huì)引起大家的關(guān)注，會(huì)去協(xié)調(diào)去早日修好道路。如果是后者的原因，說(shuō)明了這條道路修與不修對(duì)一些人的關(guān)系影響不大，這就需要平時(shí)多走動(dòng)聽聽村里人的看法意見，修路的好處還是很多的，何況也是為了下一輩，只要大家統(tǒng)一戰(zhàn)線了，估計(jì)也能早日解決這個(gè)問題了。
最后，其實(shí)鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的還是有感情的，有了矛盾問題及時(shí)溝通才好，希望能早日修好，一起讓自己的老家變成美麗鄉(xiāng)村。我是天義，專注于三農(nóng)領(lǐng)域，感謝大家的支持和關(guān)注，您有什么樣的看法和觀點(diǎn)，歡迎評(píng)論區(qū)留言一起交流學(xué)習(xí)。
到此，以上就是小編對(duì)于土地糾紛案法律書的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于土地糾紛案法律書的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
