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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于購房糾紛要幾天處理的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹購房糾紛要幾天處理的解答，讓我們一起看看吧。
房貸從申請到放款一般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為準(zhǔn)。
房貸申請辦理流程如下：
1、準(zhǔn)備資料：
身份證（原件）、戶口本（原件）、結(jié)婚證（原件）（單身不需要準(zhǔn)備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規(guī)定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產(chǎn)：
若該房產(chǎn)支持銀行按揭業(yè)務(wù)，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請貸款業(yè)務(wù)，并提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會有專門負(fù)責(zé)人員，進(jìn)行材料的初審，核實是否全面，符合規(guī)定，貸款人配合準(zhǔn)備資料或確認(rèn)即可。
4、等待復(fù)審：
銀行方接到購房者申請后，安排專員進(jìn)行電話復(fù)審及真實情況考察。
房貸審批要多久，每個人是有一定的差異的，當(dāng)時我從辦理房貸到最后的放款大約兩個多月。
房貸一般有4個步驟，第一是客戶經(jīng)理收集材料，第二是審查材料 第三貸款審批 第四貸款發(fā)放。
客戶經(jīng)理收集材料一般三天左右，收集我們的銀行流水、個人身份證復(fù)印件、公積金信息等，一般情況下現(xiàn)在買二手房都通過中介遞交這些材料，新房一般通過房地產(chǎn)商提交這些材料，一般情況下放款前我們是不接觸客戶經(jīng)理的。
第二步是審查材料，審查材料是審查我們材料的真?zhèn)涡裕ㄟ^銀行的內(nèi)部的系統(tǒng)和央行的征信系統(tǒng)等等審查我們的個人情況，這個情況一般也3到7天左右。
第3步是審批合同，材料審?fù)▽徍送ㄟ^之后，客戶經(jīng)理會把材料提交到有權(quán)審批人審批，這個一般情況下，三天左右審批，審批通過后就會進(jìn)入后面的放款環(huán)節(jié)。
這個環(huán)節(jié)看銀行資金的安排，一般情況下可能會稍微久一點，大概7天左右。
所以一般情況下正常的貸款審核的話，大概需要4周左右，當(dāng)然不同的銀行、不同的地方都有一定的差異，不同的人也有差異，比如說你的材料有問題，征信有問題，比如信用卡逾期，這都需要反復(fù)的溝通。
審批可以很快可以很久
快的時候一兩天甚至當(dāng)天就好了，時間長的可能一兩個月甚至更長
這要看那個時候辦理房貸的人多不多
如果那時人很少，審批當(dāng)然很快
人多的時候當(dāng)然慢
我曾經(jīng)看到資料室里一個月積累了800多份房貸申請資料，而且還在增加，很多的房貸經(jīng)理都是白天接待客戶，晚上加班整理資料，加班最瘋狂的時候抽調(diào)了十幾個柜員幫忙整理資料，錄入系統(tǒng)
如果你是那么多人的時候去申請的，等一兩個月還真不奇怪，就算你每天去問進(jìn)度，我也答不了啊，800份資料在整理和錄入系統(tǒng)呢
你好：
你這問題問的不對吧，審批完了，如果沒有問題的話，立馬就給你放款了。
正常的一個流程是，交完購房定金后，房開業(yè)務(wù)經(jīng)理會給你推薦合作銀行的一個貸款公眾號，按照業(yè)務(wù)經(jīng)理指導(dǎo)填寫即可。
然后去銀行辦理按揭，簽完合同后，需辦理一張該銀行的儲蓄卡，用來還房貸的。
辦理完這些了，貸款審批進(jìn)度你可以隨時通過公眾號的查詢通道進(jìn)行查看。
比如我貸的是招商銀行，就通過招商銀行個人貸款公眾號的查詢通道即可查看，我的是5個工作日就下款了，這個因個人征信問題和銀行審批效率有關(guān)。
希望對你有幫助，謝謝！
到此，以上就是小編對于購房糾紛要幾天處理的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于購房糾紛要幾天處理的1點解答對大家有用。
