小區(qū)電梯起糾紛，小區(qū)電梯起糾紛怎么辦

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)電梯起糾紛的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹小區(qū)電梯起糾紛的解答，讓我們一起看看吧。

1. 小區(qū)加裝電梯樓下商鋪怎么維權(quán)？
2. 加裝電梯遇到矛盾找哪個部門？
3. 加裝電梯投訴最有效的方法？

小區(qū)加裝電梯樓下商鋪怎么維權(quán)？

商鋪因為小區(qū)加裝電梯影響經(jīng)營，可以與房東協(xié)商減免租金；也可以起訴相鄰權(quán)糾紛，要求物業(yè)給你賠償。至于補貼的金額是多少，這個就不固定了，你要結(jié)合很多因素進行考慮。加裝電梯時不用承擔(dān)電梯的加裝費用，同時還需減免物業(yè)費及電費，并給予商鋪一定的現(xiàn)金補償，

如果小區(qū)加裝電梯的行動涉及到樓下商鋪，您可以考慮以下維權(quán)途徑：

1. 調(diào)解協(xié)商：嘗試與小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)管理方、商鋪業(yè)主等相關(guān)方進行協(xié)商，溝通解決問題。商鋪業(yè)主可以提出自己的意見和需求，并通過協(xié)商達成共識，爭取得到公平對待。

2. 查閱相關(guān)合同和規(guī)定：查閱小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)管理方與商鋪業(yè)主之間簽訂的相關(guān)合同和規(guī)定，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及可能存在的爭議解決機制。

3. 尋求法律援助：如果無法通過協(xié)商解決問題，可以咨詢律師或法律援助機構(gòu)，尋求法律支持和建議。律師可以幫助評估情況、提供法律意見，并代表您進行維權(quán)訴訟程序。

4. 維權(quán)訴訟：如果一切協(xié)商均無果，您可以考慮提起訴訟，通過法律途徑維護自己的權(quán)益。請咨詢專業(yè)律師，了解具體的法律程序和要求。

加裝電梯遇到矛盾找哪個部門？

加裝電梯屬于房屋建筑改造范疇，需要遵循一定的法律法規(guī)，因此，您可以從以下幾個方面尋求幫助：

1. 咨詢相關(guān)法律法規(guī)：可以前往當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或物業(yè)管理進行咨詢，了解加裝電梯需符合哪些法律法規(guī)，以及辦理過程等相關(guān)事宜。

2. 家庭委員會：家庭委員會是社區(qū)里的組織，可以代表居民提出建議，協(xié)調(diào)解決加裝電梯過程中出現(xiàn)的矛盾。

3. 建議書：如果您遇到矛盾，可以向所在區(qū)或市政府提交建議書，提出自己的訴求，并希望政府能夠加以協(xié)調(diào)解決。

4. 訴訟解決：如果存在糾紛，也可以選擇通過法律手段解決。

不同地區(qū)可能有不同的規(guī)定以及相關(guān)部門，因此建議您具體問題具體分析，根據(jù)實際情況選擇合適的途徑進行處理。

關(guān)于這個問題，如果你在小區(qū)內(nèi)加裝電梯遇到矛盾，建議先向物業(yè)公司或業(yè)委會咨詢，了解小區(qū)內(nèi)是否有相關(guān)規(guī)定和程序。如果問題無法解決，可以向相關(guān)部門投訴或咨詢，具體部門包括住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、消費者權(quán)益保護部門、城市規(guī)劃部門等。

如果是在城市公共區(qū)域內(nèi)加裝電梯，建議向城市規(guī)劃部門咨詢并申請相關(guān)手續(xù)。

加裝電梯投訴最有效的方法？

對于加裝電梯可以先向小區(qū)業(yè)主委員會反映情況，由業(yè)主委員會做工作，如果工作做不通，再向社區(qū)反映，由社區(qū)幫助協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)還不成功。可向市政熱線投訴，通過有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。如果還協(xié)調(diào)不成，可向法院起訴，由法院判決。也可以選擇報警處理。

首先加裝的歸口單位是住建局，如果有加裝方面的投訴應(yīng)該找住建局，如果因為噪音等擾民，可以聯(lián)系環(huán)保局，也可打城管局，不知道原因的可找街道辦或社區(qū)協(xié)商?？梢云鹪V維權(quán)，建議委托律師代理。如果是舊樓加裝電梯這類事情，屬于一般民事侵權(quán)糾紛，通常是自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一般只能維持原狀。

一、在小區(qū)業(yè)主商議是否加裝電梯時，低層業(yè)主應(yīng)明確提出反對意見和理由，必要時可以邀請基層調(diào)解組織、社區(qū)居委會等第三方機構(gòu)介入調(diào)解。

二、對加裝電梯方案不滿意的，建議低層業(yè)主及時委托專業(yè)律師陪同參與談判調(diào)解會，雙方的目的是為了解決加裝電梯引發(fā)的糾紛，而不是激化矛盾，有律師陪同，可以更加清晰的表明低層業(yè)主的態(tài)度和訴求，讓對方更加重視低層業(yè)主的意見。

三、若協(xié)調(diào)不成，經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，在備齊相關(guān)材料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請階段，以及在申請經(jīng)審批通過公示階段，低層業(yè)主要即時抓住機會，提出異議申請。

到此，以上就是小編對于小區(qū)電梯起糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小區(qū)電梯起糾紛的3點解答對大家有用。