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債權人借錢時，往往會要求債務人提供抵押擔保等，有時會是汽車、房屋，或者材料等貴重財產。但事實上，不同的物業會有不同的保障方式。抵押或質押合同需要根據不同的財產來確定，抵押和質押也有區別。債權人一定要明白，否則有些合同就會變成被欺騙的無效合同。
1.質押是擔保權的一種。抵押與質押最大的區別在于抵押不轉讓抵押物，而質押則必須轉讓質押財產的占有，否則就不是質押而是抵押。第二大區別是質押不能質押不動產（如房產），因為不動產的轉讓不是占有，而是登記。
2、抵押和質押是經濟活動中常見的兩種擔保方式。但在實踐中，有些人常常將兩者混淆。比如，其實是質押，但是在合同里卻寫成了抵押。要知道，抵押和質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果是不同的。那么，兩者有什么區別呢？
（一）抵押，是指債務人或者第三人不轉讓其特定財產的占有權，以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權將財產折價或者依法拍賣、變賣使用。優先受償的產權。
財產稱為抵押，債務人或第三方稱為抵押人，債權人稱為抵押權人。抵押權有兩種類型：法定抵押權和合同抵押權。法律事務無論是否約定都必須按照規定進行；如果法律允許，當事人可以協商解決。
抵押物必須是抵押人擁有的可轉讓財產。法律禁止流通或者當事人不享有的物品，不得作為抵押物。抵押擔保必須簽訂書面合同。合同內容還包括被擔保的主債務種類、金額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量、地點、權屬、抵押范圍等。
根據法律規定，抵押擔保必須辦理抵押登記。抵押合同自登記之日起生效。抵押登記受理機構是該財產的管理機構。例如，土地使用權抵押登記為土地管理機構、船舶、車輛的抵押登記。該機構是交通運輸車輛登記部門等。
（二）質押是指債務人或者第三人將其特定財產移交給債權人占有，作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法取得財產折價、拍賣、變賣所得的價款。產權補償。
財產稱為質押，提供財產的人稱為質押人，享有質押權利的人稱為質權人。質押擔保必須簽訂書面合同。質押合同自質物或者質權轉移給質權人時生效。質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
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