律師網
債權人借錢時，往往會要求債務人提供抵押擔保等，有時會是汽車、房屋，或者材料等貴重財產。但事實上，不同的物業會有不同的保障方式。抵押或質押合同需要根據不同的財產來確定，抵押和質押也有區別。債權人一定要明白，否則有些合同就會變成被欺騙的無效合同。
1.質押是擔保權的一種。抵押與質押最大的區別在于抵押不轉讓抵押物，而質押則必須轉讓質押財產的占有，否則就不是質押而是抵押。第二大區別是質押不能質押不動產（如房產），因為不動產的轉讓不是占有，而是登記。
2、抵押和質押是經濟活動中常見的兩種擔保方式。但在實踐中，有些人常常將兩者混淆。比如，其實是質押，但是在合同里卻寫成了抵押。要知道，抵押和質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果是不同的。那么，兩者有什么區別呢？
（一）抵押，是指債務人或者第三人不轉讓其特定財產的占有權，以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權將財產折價或者依法拍賣、變賣使用。優先受償的產權。
財產稱為抵押，債務人或第三方稱為抵押人，債權人稱為抵押權人。抵押權有兩種類型：法定抵押權和合同抵押權。法律事務無論是否約定都必須按照規定進行；如果法律允許，當事人可以協商解決。
抵押物必須是抵押人擁有的可轉讓財產。法律禁止流通或者當事人不享有的物品，不得作為抵押物。抵押擔保必須簽訂書面合同。合同內容還包括被擔保的主債務種類、金額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量、地點、權屬、抵押范圍等。
根據法律規定，抵押擔保必須辦理抵押登記。抵押合同自登記之日起生效。抵押登記受理機構是該財產的管理機構。例如，土地使用權抵押登記為土地管理機構、船舶、車輛的抵押登記。該機構是交通運輸車輛登記部門等。
（二）質押是指債務人或者第三人將其特定財產移交給債權人占有，作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法取得財產折價、拍賣、變賣所得的價款。產權補償。
財產稱為質押，提供財產的人稱為質押人，享有質押權利的人稱為質權人。質押擔保必須簽訂書面合同。質押合同自質物或者質權轉移給質權人時生效。質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于夫妻財產分割是什么糾紛的問題，于是小編就整理了2個相關介紹夫妻財產分…
2024-08-13 16:42:06 糾紛
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于財產糾紛引起的血案的問題，于是小編就整理了2個相關介紹財產糾紛引起的…
2024-08-03 19:30:08 糾紛
老年人財產繼承知識是指老年人需要了解的有關財產繼承的相關知識。老年人是社會的重要資源和人口群體。他們的經濟財產積累形成了…
2024-08-03 17:58:47 糾紛
網絡虛擬財產繼承在國外已被廣泛討論和實踐。虛擬財產是指在網絡游戲、虛擬社交平臺、電子商務等虛擬領域獲得的各種數字資產，包…
2024-08-03 16:50:50 糾紛
老年人指定財產繼承人，是指老年人在生前通過法定程序指定自己的財產繼承人。這種方式可以避免因財產繼承問題引發的糾紛和糾紛，…
2024-08-02 06:56:42 糾紛
婚姻財產繼承法案是指家庭中夫妻之間、同性伴侶之間的財產繼承法案。該法案旨在保護夫妻或同性伴侶之間的財產權，并消除與離婚或…
2024-08-02 06:14:01 糾紛
離婚子女的財產繼承離婚是家庭關系破裂的一種形式，對離婚夫婦及其子女影響很大。尤其是孩子，在父母離婚后可能會受到財產繼承的…
2024-08-02 01:08:54 糾紛
老人去世后如何辦理財產繼承公證隨著社會的發展，老年人的財產繼承問題越來越受到人們的關注。老人去世后，財產繼承如何辦理公證…
2024-08-01 23:45:37 糾紛
隨著我國老齡化進程不斷加速，老年人贍養和財產繼承問題越來越受到關注。在傳統的家庭觀念中，子女贍養父母、繼承父母財產是理所…
2024-08-01 19:43:58 糾紛
