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1995年，村集體實行果園承包制。張明與村里的朋友簽訂了種植水果的土地合同，并與村委會簽訂了合同。合同約定合同期限至2028年。2019年，隨著高速公路項目開始征地，張明承包的果園恰好在征地范圍內。2020年，經過協商，張明和村里的朋友與村委會簽訂了征地補償協議。不料，程咬金在路上被殺。原九隊村民向村委會反映，張明承包的土地屬于原九隊，征地補償費歸原九隊所有。一塊土地有兩個所有者。誰應該得到補償？為什么一塊地有兩個主人？最早可以追溯到1995年，村集體實行果園承包制。在村集體實行果園承包制之前，張明承包的土地確實屬于村里原第九生產隊，該隊一直在這塊土地上種植蘋果樹。1995年，村集體推行果園承包制，打破了原來的土地分配面積，重新規劃了村集體土地。因此，張明和村里的朋友承包土地時，得到了原本屬于九隊的土地。當時，村集體未能及時更換土地所有者。這為征地補償糾紛的爆發奠定了基礎。征地補償是否公平？村委會承認張明承包的土地屬于原九生產隊，建議征地補償費雙方平分，即張明等人各一半，原九生產隊各一半。制作團隊。張明堅決不同意這種分配方式。張明表示，土地承包制度下，原有的土地所有權已經被打破，征地補償費不應該按照原有的土地所有權進行分配。原九生產隊反駁稱，村集體果園承包制度雖然打破了以前的土地分配制度，但土地權屬沒有發生變化，村集體也沒有提供任何書面變更或證明。雙方相持不下，互不相讓。律師：雙方均有權獲得征地補償。我國《農村土地承包法》第十三條規定，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會承包；屬于村集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會承包。由村集體經濟組織或者村民委員會承包的，不改變村集體經濟組織的所有權。財產。最終，張明獲得了70%的征地補償費、地表產權補償費和合同進度獎。原九生產隊獲得征地補償費的30%。我們不能對歷史遺留問題做出一刀切的判斷。當時有歷史情況，現在也是事實。例如，在征地拆遷過程中，不能隨意認定前期建設無產權房屋的行為為違法建設，案中土地權屬也不能簡單認定一方當事人無產權。律師事務所提醒大家，如果委托人的案件存在歷史問題，首先要強化自己的合法權益，其次要遵守法律，通過法律途徑維護自己的合法權益。
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