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被拆遷戶收集的證據分為無效證據和有效證據。拆遷戶需要學會如何收集有效且有價值的證據，不僅僅是簡單的照片和視頻，而是法院認可的有效證據。拆遷前期，被拆遷戶會收到拆遷公告等文件。公告的目的是讓被拆遷戶知道拆遷后如何安排補償。看到這些文件后，拆遷戶首先要做的就是收集所有與房屋和土地有關的文件。如果文件不完整或缺失，他們必須第一時間尋求專業幫助。在確認證明上的房屋沒有問題后，被拆遷戶應多留意收到的公告文件，因為根據法律規定，市、縣政府作出拆遷決定后，應當予以公告屬于拆遷范圍。從我們代理的案例中我們發現，拆遷戶根本不會關注這些所謂的公告，但這些看似微不足道的事情，往往就是認定違法行為的開始。我們一直說，評估報告決定賠償數額。被拆遷戶必須關注評估過程，保留評估機構出具的評估報告和資質。如果評估結果與他們的估計相差太大，就不要等待，他們必須盡快拿出救援方案。很多被拆遷戶在簽訂協議時，總是說協議太復雜，看不懂里面的條款，所以在拆遷方的催促下才簽了字。他們可以對協議中的拆遷戶進行逐步梳理。首先檢查協議內容是否齊全，是否有空白，是否加蓋公章，是否一式兩份。其次，我們會檢查有關資金和房子的條款是否與我們約定的條款一致。要知道，如果協議簽訂出了問題，事后后悔也挽回不了。如果雙方因各種原因無法就安置補償達成一致，拆遷人會盡力寫文章，將被拆遷戶的房屋描述為違法建筑。如果不同意簽字，就會被強行驅逐。這里我們想說的是，只要違背了被拆遷戶的意愿，拆遷行為就是強制拆遷。為什么要對房子這么大驚小怪呢？因為房子對于拆遷戶來說是一個討價還價的籌碼。房子一旦沒了，拆遷戶就沒有談判的地位。因此，拆遷戶應及時獲取全面的證據。拆遷救援過程是一個漫長而復雜的過程，各個階段都需要相互銜接。被拆遷戶想要獲得法律救濟，必須及時收集證據，然后在律師的幫助下維權。
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