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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于楊金為合同糾紛的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹楊金為合同糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
有閑錢？想投資？
現(xiàn)在鄭州買房投資的話，建議全款。就算不能全款，也盡可能少貸款，或者貸款時(shí)間短一點(diǎn)。
現(xiàn)在并不是貸款買房投資的好時(shí)機(jī)。
就在昨天晚上（2018年2月27日），鄭州剛剛發(fā)布的消息首套房貸利率呈上浮趨勢(shì)，在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率最低的：廈門4.96%，最高的是：鄭州5.84%。放眼全國(guó)，鄭州商貸利率也是高的離譜。其中商業(yè)銀行上浮最多達(dá)30％，個(gè)別銀行甚至直接停止房貸。
按照目前基準(zhǔn)利率為4.9%計(jì)算。
若一套房總價(jià)100萬(wàn)元，首付30%，貸款70萬(wàn)，30年還清、等額本息還款。
利率上浮30%，每月需要多付650元，總利息達(dá)到87萬(wàn)元，多付24萬(wàn)元 ；
如果利率上浮20%、，則利息分別需要多付16萬(wàn)元；
鄭州唯一優(yōu)勢(shì)就是背靠河南中國(guó)第一人口大省，人口凈增長(zhǎng)居全國(guó)前列。經(jīng)歷了去年房?jī)r(jià)暴漲，目前處于橫盤調(diào)整期，增勢(shì)明顯放緩。
鄭州北邊是石家莊,有北京溢出效應(yīng)，南面武漢有文化科技，交通，政策優(yōu)勢(shì)，且鄭州與這周邊大城市經(jīng)濟(jì)無(wú)互補(bǔ)，協(xié)同分工。北受京畿環(huán)圈保制約，南與武漢爭(zhēng)中部核心失敗，國(guó)家層面定位是農(nóng)業(yè)大省，建設(shè)和工業(yè)發(fā)展被限制。教育落后，科技帶動(dòng)力更弱，人才呈現(xiàn)整體流出趨勢(shì)。只好關(guān)起門自?shī)首詷?lè)拉著周邊幾個(gè)小城市搞"中原經(jīng)濟(jì)區(qū)"，形成資金漏斗，更加重了省內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)失衡。
結(jié)合鄭州的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看,鄭州房?jī)r(jià)目前偏高,尤其是金水區(qū)等老區(qū)，因此房產(chǎn)投資不能選擇這些地方。
鄭州發(fā)展的形式是向東擴(kuò)，向南移。如果投資房產(chǎn)得買政府大政策支持，扶持的地方。
這是鄭州地鐵線的規(guī)劃圖，目前已經(jīng)在運(yùn)行中的只有1號(hào)線（紅）、2號(hào)線（黃）與城郊線（紫）。觀察這些地鐵沿線的房?jī)r(jià)，目前已經(jīng)漲至高位，那么具有投資價(jià)值的房產(chǎn)，就是那些尚未開通地鐵的沿線路段的房產(chǎn)了。
在建的地鐵中，3號(hào)線與5號(hào)線預(yù)計(jì)于2019年通車，那么3號(hào)線與5號(hào)線沿線房產(chǎn)大概率會(huì)在2018年漲至高位，是目前比較好的投資標(biāo)的。
首先要回答的問(wèn)題是西安房?jī)r(jià)為什么會(huì)漲？大貓覺得有以下原因！
國(guó)家近兩年來(lái)確實(shí)對(duì)西安的發(fā)展投入了不少的精力，所以西安也就積極的響應(yīng)起來(lái)，隨之而來(lái)的就是房?jī)r(jià)的升高。
要知道當(dāng)時(shí)在抖音上哪兒都有關(guān)于西安的人文地地理等東西，所以越來(lái)越多的人開始了解西安，西安也因此成為網(wǎng)紅城市。
要知道西安在4天就引進(jìn)了1.9萬(wàn)人，這是什么概念？從引進(jìn)人才到現(xiàn)在總共有三十萬(wàn)左右的人口都來(lái)落戶西安了，肯定是增大了用房數(shù)量，所以房?jī)r(jià)也就跟著上去了！
至于鄭州，我覺得房?jī)r(jià)還會(huì)漲的。原因如下
1.目前我國(guó)房子的價(jià)錢也一直是增長(zhǎng)趨勢(shì)，所以鄭州房?jī)r(jià)會(huì)漲，但也是小張。
2.不得不說(shuō)西安的這個(gè)人才引進(jìn)確實(shí)是在某種程度上也影響了周圍的城市，相應(yīng)的房?jī)r(jià)就略微有上漲！
大家好，我是小博雜談。
談到西安房?jī)r(jià)為什么會(huì)漲，我認(rèn)為這是多方面的原因造成的，下面我給大家說(shuō)說(shuō)。
第一個(gè)原因，西安有個(gè)好書記那就是永康書記，他到西安做書記后西安的招商引資工作做到了中西部甚至全國(guó)前列，吸引了一大批科技巨頭到西安投資，大的企業(yè)比如阿里巴巴和京東，獨(dú)角獸企業(yè)就更多了，這樣就帶動(dòng)了大量的高端工作崗位，工作崗位多了自然拉動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。
第二個(gè)原因，西安不僅放寬了入戶標(biāo)準(zhǔn)，而且主動(dòng)到全國(guó)高校里吸引大學(xué)生入戶，西安本地的公安機(jī)關(guān)甚至跑到河南的三門峽和洛陽(yáng)的科研機(jī)構(gòu)，大中企業(yè)里吸引人才入戶，這樣大量的人才來(lái)西安落戶自然帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。
那么鄭州的房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣呢，我認(rèn)為鄭州的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。我給大家分析一下。
首先，鄭州雖然招商引資做的不如西安，但鄭州內(nèi)生動(dòng)力很足，鄭州的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，又是人口大省河南省的省會(huì)，雖然說(shuō)招商引資不如西安，但也招來(lái)了不少具有高端要素的企業(yè)，另外鄭州GDP和財(cái)政收入這方面都比較高的，米字型高鐵2020年建成通車，所以我認(rèn)為鄭州房?jī)r(jià)上漲的潛力還是很巨大的。
西安房?jī)r(jià)會(huì)漲是因?yàn)閮蓚€(gè)原因，第一是西安成為了國(guó)家中心城市，第二是西安全面放開落戶。消息利好推進(jìn)城市定位，落戶利好推進(jìn)落戶人數(shù)，城市地位高了，人也多了，樓市自然火爆。
鄭州是在西安之前成為中心城市的，當(dāng)時(shí)和西安一樣也有過(guò)一段時(shí)間的熱度，但因?yàn)闆]有落戶等相關(guān)人為利好刺激，所以影響力沒那么大而已，但漲幅也并不小。
兩個(gè)城市未來(lái)都不需要擔(dān)心人口凈流入率和發(fā)展規(guī)劃，所以樓市行情長(zhǎng)期向上是無(wú)需質(zhì)疑的，但有個(gè)重點(diǎn)要注意，中西部不同于東部，薪資水平普遍要低一些，區(qū)位優(yōu)勢(shì)要差一些，想吸引人才必須有經(jīng)濟(jì)層面的優(yōu)勢(shì)，尤其是房?jī)r(jià)，如果漲勢(shì)過(guò)猛，那么好不容易建立起來(lái)的吸引力，必然會(huì)隨著漲勢(shì)而減弱，不然收入不高，房?jī)r(jià)呼呼漲，城市位置也不如東部有優(yōu)勢(shì)，那在人才競(jìng)爭(zhēng)中還有什么優(yōu)勢(shì)？
這一點(diǎn)的重要性，當(dāng)?shù)毓芾碚弑任覀兏宄拶?gòu)限售也好，搖號(hào)也罷，其實(shí)都是對(duì)樓市健康度的一種保護(hù)，也是對(duì)漲幅的一種抑制方式。因此可以判斷，未來(lái)不論西安還是鄭州，都不可能再出現(xiàn)過(guò)去那種大幅上行的格局，只能是隨著成交量的提升而穩(wěn)中有升，這是伴隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而增長(zhǎng)的一種健康漲勢(shì)。
看到這個(gè)問(wèn)題我瞬間想弄死問(wèn)問(wèn)題的人，那么有錢該買就買，別說(shuō)四環(huán)，市區(qū)也可以考慮入手一套了。我現(xiàn)在月薪8000，用了5年的時(shí)間存夠了37萬(wàn)的首付，貸款83萬(wàn)在紫荊山路南三環(huán)買了一套91的小三房，現(xiàn)在每個(gè)月房貸5000，房租1800，每個(gè)月都是靠信用卡生活。但是一切都是值得的，因?yàn)轳R上就要擁有一個(gè)屬于自己的家。
感謝邀請(qǐng)。我看到的是一個(gè)有上進(jìn)，但又找不準(zhǔn)方向的年輕人。
以我在鄭州20年生活、工作、買車和買房的經(jīng)歷來(lái)談?wù)勀愕囊幌盗袉?wèn)題。
27歲，農(nóng)村出身，手上就有100萬(wàn)存款，很不容易。這說(shuō)明你的掙錢能力很強(qiáng)的。你一個(gè)月收入兩三萬(wàn)，就按二萬(wàn)五算吧，一年就是30萬(wàn)元，在鄭州，已經(jīng)算是很不錯(cuò)的收入了。
現(xiàn)在回到你的第一個(gè)問(wèn)題：拿40萬(wàn)買個(gè)野馬跑車，剩下錢首付60萬(wàn)到80萬(wàn)買房。
我不建議你買野馬跑車，這車真的配不上你。一個(gè)裝但又檔次不高，騙騙大二的小女生足夠，但你的主要生活是社會(huì)，比如我，看到開野馬跑車的人，我會(huì)一笑了之。40萬(wàn)，不如買個(gè)寶馬5或奔馳E劃算。
首付60萬(wàn)至80萬(wàn)買個(gè)房？以你的收入，我建議適當(dāng)?shù)纫幌拢I就買個(gè)舒適性高一點(diǎn)的房子，不要在剛需里找了，未來(lái)三五年，你還得換房。現(xiàn)在不是投資房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，你的掙錢能力不錯(cuò)，就一步到位吧。
第三個(gè)問(wèn)題：我認(rèn)為，按揭買房是最實(shí)惠的辦法，雖然現(xiàn)在利率上調(diào)20%左右，但就算這樣，也是社會(huì)上普通人能拿到的最優(yōu)惠的貸款了。能貸款，就盡量不要全款。
第四個(gè)問(wèn)題：鄭州四環(huán)內(nèi)的價(jià)格差太多了，你不要光看剛需盤，一萬(wàn)三至一萬(wàn)五左右，還有高大上一點(diǎn)的。選地鐵肯定沒錯(cuò)，但也得考慮子女入學(xué)問(wèn)題。
第五個(gè)問(wèn)題：鄭州限號(hào)，一周只限大半天，你有一個(gè)車了，要是覺得不方便，可以買，但我認(rèn)為沒有必要。
第六個(gè)問(wèn)題：你屬于剛需，但建議你買改善型住房。原因在第二個(gè)問(wèn)題里回答過(guò)了。
第七個(gè)問(wèn)題：不急著住，建議還是新房吧。畢竟是年輕人，喜歡新的。二手房好品質(zhì)的不多。
到此，以上就是小編對(duì)于楊金為合同糾紛的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于楊金為合同糾紛的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
