房屋永久居住權(quán)在哪里辦理(永久居住權(quán)怎么樣才能有法律效力)

在之前的文章中，我們介紹了獲得中國國籍的具體流程。但現(xiàn)實中，除了近親尋求庇護(hù)外，外國人入籍非常困難。更好的選擇是在我國申請永久居留許可。

本文主要講外國人如何獲得永久居留身份。

永久居留是外國人在他國長期居留的合法資格。一般來說，取得永久居留資格的外國人可以憑有效護(hù)照和永久居留證件在該國定居、出境和入境。

那么具體在我國，申請永久居留許可的外國人可以享受哪些福利呢？

2012年，中共中央組織部、人力資源社會保障部、公安部等25個部門發(fā)布的《外國人在中國永久居留享有相關(guān)待遇的辦法》明確，持有中國《外國人永久居留證》的外國人可以享受以下福利：

一是除法律法規(guī)不能享有的政治權(quán)利和特定權(quán)利義務(wù)外，原則上與中國公民享有同等權(quán)利、承擔(dān)同等義務(wù)；（除政治權(quán)利外，享有與中國公民同等的權(quán)利）

其次，在華居留期限不受限制。持有效護(hù)照和《外國人永久居留證》即可出入境中國，無需額外辦理簽證等手續(xù)；您的配偶及直系親屬可按照相關(guān)規(guī)定申請相應(yīng)的簽證、居留證件或《外國人永久居留證》。（出入境不再需要辦理簽證，且期限不受限制）

三、自用物品進(jìn)出境手續(xù)按照落戶旅客海關(guān)有關(guān)規(guī)定辦理；（放寬攜帶進(jìn)出境物品限制）

四、在中國工作的免申請《外國人就業(yè)證》；符合條件的，可優(yōu)先申請《外國專家證》、《回國（來華）專家證》和各地人才工作居留許可。（在中國工作無需辦理就業(yè)許可）

第五，可以通過技術(shù)入股或投資方式設(shè)立外商投資企業(yè)，可以用合法取得的人民幣在中國境內(nèi)進(jìn)行外商直接投資。（可以用人民幣投資生意）

六、對在華投資項目和設(shè)立外商投資企業(yè)，發(fā)展改革、商務(wù)、工商、外匯等部門要按照外商投資管理相關(guān)規(guī)定，簡化審批程序，提高審批效率。效率。（享受投資便利）

七、可以按規(guī)定參加專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格審查和專業(yè)技術(shù)人員資格考試。（職稱可在國內(nèi)評審）

八是流動兒童就讀義務(wù)教育并符合條件的，可享受相關(guān)政策。居住地教育行政部門按照就近入學(xué)的原則辦理入學(xué)和轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)，除國家規(guī)定的費用外，不收取任何費用。（流動人口子女義務(wù)教育階段同等學(xué)費減免）

九、《外國人永久居留證》可作為有效身份證件辦理參加社會保險各項手續(xù)。（可以買社保）

十、住房公積金可按《住房公積金管理條例》等規(guī)定在工作地點繳存和使用。離開地區(qū)時，可以按規(guī)定提取或轉(zhuǎn)移住房公積金。（住房公積金可存、提取）

十一、不受第《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》條規(guī)定的境外個人在境內(nèi)購買自用商品房需在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)一年以上的限制。可以按照其他有關(guān)規(guī)定在國內(nèi)購買自用、居住的商品房。（可以自由買房）

第十二、在繳納所得稅方面，必須按照中國稅收法律法規(guī)和稅收協(xié)定的有關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)的納稅義務(wù)。（納稅標(biāo)準(zhǔn)與中國公民相同）

第十三條是辦理境內(nèi)銀行、保險、證券、期貨等金融業(yè)務(wù)。《外國人永久居留證》可作為身份證明，享有與中國公民同等的權(quán)利、義務(wù)和統(tǒng)計所有權(quán)。（享受與中國公民同等的金融服務(wù)待遇）

第十四條在境內(nèi)取得的所得，依法納稅并持有稅務(wù)部門出具的對外支付納稅證明后，可以折算外幣匯往境外。您可以使用《外國人永久居留證》作為身份證明，按照有關(guān)外匯管理規(guī)定辦理外匯業(yè)務(wù)。（可以匯款到國外）

第十五條，國內(nèi)購物、購買公園和各類文體場所門票以及文化、娛樂、商務(wù)旅行等消費活動與中國公民同等價格。（在國內(nèi)購物、購票與其他公民待遇相同）

第十六、在中國乘坐國內(nèi)航班時，可使用《外國人永久居留證》辦理相關(guān)乘機(jī)手續(xù)；在中國乘坐火車時，可以使用《外國人永久居留證》購買火車票；入住國內(nèi)酒店時，可使用《外國人永久居留證》辦理相關(guān)入住手續(xù)。（您可以憑居留許可正常乘坐飛機(jī)、火車、入住酒店）

第十七條申領(lǐng)機(jī)動車駕駛證、登記機(jī)動車，享受與中國公民同等待遇。（可以開車也可以買車）

新中國成立以來，外國人永久居留相關(guān)證件經(jīng)歷了一個發(fā)展過程。改革開放前，稱為外國人居留證件（如下圖）。

后來被稱為外國人永久居留證。

現(xiàn)為外國人永久居留身份證。

那么外國人永久居留身份證如何辦理呢？

根據(jù)我國2004《外國人在中國永久居留審批管理辦法》的相關(guān)要求，申請的外國人必須滿足以下條件之一：

（一）在華直接投資，投資狀況穩(wěn)定，連續(xù)三年納稅記錄良好；（二）在國內(nèi)擔(dān)任副總經(jīng)理、副廠長以上職務(wù)，或具有副教授、副研究員等副高級職稱且享受同等待遇，連續(xù)任職四年的；四年內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不少于三年，并有良好的納稅記錄；（三）對國家有重大、突出貢獻(xiàn)、國家有特殊需要的；（四）本款第一項、第二項、第三項所列人員的配偶及其不滿十八周歲的未婚子女；（五）中國公民或者取得中國永久居留資格的外國人的配偶，婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上，并在中國境內(nèi)連續(xù)居住滿五年，在中國境內(nèi)居留時間不少于每年九個月，有穩(wěn)定的生活保障和住所；（六）投靠父母的十八周歲以下未婚子女；（七）在境外無直系親屬，在境內(nèi)避難的直系親屬年滿60周歲，在中國境內(nèi)連續(xù)居住滿五年，每年在中國居留不少于九個月，有穩(wěn)定的生活條件的。生活保障和居住。

具體來說，對于投資申請人來說，其實收投資資金必須滿足以下條件之一：

（一）國家頒布的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵類產(chǎn)業(yè)投資總額在50萬美元以上；（二）對西部地區(qū)和國家扶貧開發(fā)工作重點縣的投資總額在50萬美元以上；（三）在中部地區(qū)投資總額100萬美元以上；（四）在華投資總額200萬美元以上。

為了促進(jìn)外資，一些地區(qū)也會有不同的政策。例如，在粵港澳大灣區(qū)9市直接投資，連續(xù)三年投資形勢穩(wěn)定、納稅良好，投資金額必須達(dá)到100萬美元。

對于求職者來說，主要有以下幾類：

一、曾擔(dān)任副總經(jīng)理、副廠長以上職稱，或具有副教授、副研究員等副高級職稱，享受同等待遇滿四年，并在中國境內(nèi)居留滿一年的；近四年內(nèi)累計任職不少于三年，且其所在單位符合下列條件之一：（一）國務(wù)院各部門或者省級人民政府直屬機(jī)構(gòu)；（2）重點大學(xué)（一般為雙一流大學(xué)）；（三）實施國家重點工程項目或者重大科研項目的企事業(yè)單位（各類國家實驗室、研究中心）；（四）高新技術(shù)企業(yè)、鼓勵類外商投資企業(yè)、外商投資先進(jìn)技術(shù)企業(yè)或外商投資產(chǎn)品出口企業(yè)。

二是按照廣東自貿(mào)區(qū)或粵港澳大灣區(qū)九市外籍人才積分評價標(biāo)準(zhǔn)，從創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和企業(yè)外籍成員中招聘外籍技術(shù)人才，得分在70分以上。大灣區(qū)。

三是持有工作類居留許可（加“人才”）且工作滿三年的外國高層次人才。

四、申請人已在廣東連續(xù)工作4年，且每年在境內(nèi)實際居住時間不少于6個月。申請人在申請時及申請日前連續(xù)4年年工資收入（稅前）在40萬元（稅前）以上。繳納個人所得稅7萬元以上或者年工資性收入不低于上一年度本地區(qū)城鎮(zhèn)職工平均工資6倍的外國人，每年繳納個人所得稅的比例不低于當(dāng)年的20%工資收入。

此外，還有特殊人員類別，主要是對中國做出重大突出貢獻(xiàn)、國家特殊需要的外國人。

夫妻團(tuán)聚、父母子女團(tuán)聚、親人避難，這里不再詳述。

申請人須向當(dāng)?shù)厥屑壋鋈刖彻芾聿块T提出申請，并如實填寫《外國人在中國永久居留申請表》。如果是投資，必須向投資金額最大的地方的公安局提交。

提交的資料一般包括藍(lán)底不戴帽子彩色照片、外國護(hù)照、簡歷（18歲至今）、體檢證明、無犯罪記錄證明等。

需要注意的是，無犯罪記錄證明應(yīng)由申請人所在國主管部門出具，州、省、縣等非中央主管部門出具的證明不予認(rèn)可。具體來說，美國是FBI，加拿大是皇家騎警，法國是司法與自由部，德國是聯(lián)邦司法部，日本是警察局，新加坡是警察總隊。

投資就業(yè)人員還必須提供相應(yīng)的證明材料，除了學(xué)位證書、學(xué)歷證書、個人連續(xù)納稅證明、推薦人信息、婚姻關(guān)系證明、出生醫(yī)學(xué)證明等，所需材料非常復(fù)雜、詳細(xì)。

市公安機(jī)關(guān)自受理申請之日起3個月內(nèi)完成偵查，并報省公安廳出入境管理部門審核。

公安部門將在2個月內(nèi)完成審核并報國家移民管理局審批，移民局最終發(fā)放永久居留身份證。身份證簽發(fā)后，將逐級轉(zhuǎn)發(fā)至受理申請的地、市公安機(jī)關(guān)。最后受理辦公室通知申請人到前臺領(lǐng)取。

費用方面，申請費為人民幣1500元，無論是否批準(zhǔn)均不予退還。辦理永久居留身份證時，每張卡另加收300元人民幣，共計1800元人民幣。

文/來源：觀云臺