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房屋繼承手續(xù)怎么辦理(老人離世房屋繼承手續(xù)怎么辦)

2024-03-27 22:09:20 圍觀 : 757 次

很多人在辦理房屋繼承手續(xù)之前,都會(huì)遇到各種各樣的問題,甚至幾趟都辦不成。金盾繼承律師經(jīng)常收到此類問題的詢問。今天我就整理一下辦理房屋繼承所需的材料和步驟,一次性解釋一下這個(gè)問題。

房屋繼承手續(xù)怎么辦理(老人離世房屋繼承手續(xù)怎么辦)

1、死者的死亡證明;

2、繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他證明;

3、繼承人的相關(guān)身份證件;

4、法定繼承人證明;

5、其他合法繼承人放棄財(cái)產(chǎn)繼承的書面證明;

6.如果您有合法遺囑,請?zhí)峤贿z囑原件;

7、其他應(yīng)提交的材料。

1、房屋評估:這一步是必要的步驟,評估公司會(huì)確定房屋的準(zhǔn)確市場價(jià)值;

2、繼承公證:繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C機(jī)構(gòu)申請繼承公證,領(lǐng)取繼承公證。雖然國家已經(jīng)廢除了強(qiáng)制公證,但想要直接辦理繼承權(quán)轉(zhuǎn)移的人仍然會(huì)面臨很多問題,因此往往需要回到繼承權(quán)公證的老方法。所以增加了這一步。如果當(dāng)?shù)胤抗懿块T沒有要求,可以忽略此步驟;

3、房屋測繪:需要您向房產(chǎn)測繪部門申請辦理面積測繪或過戶手續(xù),以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);

4、繼承登記:持原產(chǎn)權(quán)證、繼承公證、房屋測繪等證明,到房產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù),并按要求填寫申請表。

5、房地產(chǎn)繼承過程中,涉及房屋所有權(quán)問題需要法院判決、裁定或者調(diào)解的,須提交法院判決、裁定或者調(diào)解書等。

1.直接到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)

所有法定繼承人必須達(dá)成一致意見,持相關(guān)證明文件和資料直接前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

2.繼承權(quán)的公證轉(zhuǎn)移

所有法定繼承人必須達(dá)成共識(shí),并攜帶相關(guān)證明文件和資料進(jìn)行繼承權(quán)公證。然后繼承人到有關(guān)部門申請過戶。

3.法院訴訟移交

法院審理判決后,繼承人可以憑生效判決申請轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。

金盾繼承律師提醒:遺囑不是遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必要條件。無論是否立下遺囑,所有合法繼承人都必須到場,并且必須準(zhǔn)備好死亡證明、親屬關(guān)系證明等所有材料,然后才能辦理手續(xù)。

希望這篇文章能夠幫助大家更加清晰的了解每個(gè)流程下可能需要提供的信息,以便盡早做好針對性的準(zhǔn)備。如果本文沒有解決您面臨的問題,您可以聯(lián)系金盾繼承律師,根據(jù)您的情況給您更詳細(xì)的建議!

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