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買二手房糾紛的處理方法：與賣家協商解決。協商是解決任何糾紛的首選，耗費時間短，比較有效；向消費者協會投訴。
二手房合同 糾紛作為民事糾紛，可以通過協商或者訴訟的方式予以處理。 所謂協商處理，就是 二手房買賣 合同的當事人 對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。
對于二手房買賣合同，目前基本都是認定有效。哪怕出賣人沒有房屋而出賣，也是有效的。
二手房買賣合同糾紛怎么處理？二手房買賣合同糾紛？法律雖規定房產過戶稅費的納稅義務人為出賣方，但并不禁止當事人在房產交易過程中自行約定相關稅費的承擔主體。
有特殊情況需要延長的，由本院院長批準。人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。法律中對于二手房買賣違約起訴需要多久并沒有做出具體的規定。
人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。
如果一審采用的是普通程序，從立案之日起，二手房起訴一般會在六個月內審理完畢。具體的時間應以實際案件情形為準，但是不會超出法律規定的期限。
二手房買賣發生糾紛怎樣解決與賣家協商解決任何糾紛解決的首選方法都是協商，因為協商不需要走太過正式的法律程序，耗費時間短，雖然也存在著難以達成一致意見等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。
法律分析：二手房買賣糾紛的解決方式：和解、調解、仲裁、訴訟等。根據相關法律規定，當事人就合同產生糾紛的，可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。并且仲裁只能適用于事先約定了仲裁條款或訂立了仲裁協議的情況。
綜上所述，當出現二手房買賣合同的糾紛時，可以通過協商、調解、訴訟和仲裁等多種方式進行處理。具體選擇哪種方式需要根據具體情況進行綜合考慮和權衡，以尋求最優解決方案。
法律主觀：當事人可以先行私下協商解決二手房買賣中發生的糾紛，協商不成的可以按照二手房買賣合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書，拒不履行的可以請求人民法院執行。
二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于，減少了當事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。起訴處理。
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