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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于外墻漏水糾紛而且故意斷電的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹外墻漏水糾紛而且故意斷電的解答，讓我們一起看看吧。
謝謝邀請(qǐng)，如果事實(shí)情況是這樣，這種情況就是典型的豆腐渣工程，那你們小區(qū)業(yè)主委員會(huì)出面投訴維權(quán)，去地方政府相關(guān)部門申訴，房屋質(zhì)量監(jiān)督部門是如何通過驗(yàn)收的？雖然剛剛過了房屋質(zhì)量保修期，但這種情況不會(huì)影響你們業(yè)主的投訴，如果事情真的這樣，開發(fā)商與房屋質(zhì)量驗(yàn)收管理部門還有建筑工程監(jiān)理部門有不可告人的貓膩，當(dāng)?shù)卣块T的質(zhì)檢站在開發(fā)商竣工的時(shí)候有著嚴(yán)格的驗(yàn)收規(guī)范，包括樓體的結(jié)構(gòu)，砼材料使用過程中的化驗(yàn)單 ，使用的鋼材及電源線材等相關(guān)材料的出廠合格證，電梯廠家的資格證，消防設(shè)施的具備，小區(qū)地面現(xiàn)場(chǎng)打孔取料的化驗(yàn)單，外墻面保溫材料合格證等等，以上這些需要有房屋質(zhì)量管理部門的報(bào)備，相關(guān)材料檔案齊全，出現(xiàn)問題以便倒查。所以你們業(yè)主先去物業(yè)聯(lián)系，如果物業(yè)推諉，那只能投訴當(dāng)?shù)卣芾聿块T解決。
謝謝邀請(qǐng)與大家交流。
你反映的是物業(yè)沒有維修房屋而沒交物業(yè)費(fèi)而仃電，因你沒說在什么條件下物業(yè)沒維修，咱們只能一塊試分析一下:
首先說維修房屋，你必須先看一下你與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。協(xié)議中有房屋維修部分的約定，房屋不管是專有部分或公共、共有部分，一般是約定房屋質(zhì)量保修期內(nèi)誰建設(shè)誰維修，但你若裝修過，改變了交房時(shí)的形態(tài)，需找專門機(jī)構(gòu)劃分責(zé)任。保修期外業(yè)主專有部分自己維修(簡(jiǎn)稱房屋內(nèi)部)。公共共用部位(簡(jiǎn)稱房屋外部)的維修，小修(看合同約定，比如多層1OO元以下，高層300元以下)由物業(yè)公司維修;超過約定數(shù)動(dòng)用維修基金維修。若沒有維修基金，物業(yè)可組織維修項(xiàng)目相關(guān)業(yè)主攤派進(jìn)行維修，若其它相關(guān)業(yè)主不攤派，物業(yè)除了繼續(xù)協(xié)商其它業(yè)主外也沒有啥好辦法。如果你的維修屬第一種情況，物業(yè)公司不修屬嚴(yán)重違約，你可以投訴甚至起訴。若屬第二種，物業(yè)公司只有組織上報(bào)和協(xié)商的義務(wù)，沒有直接維修的義務(wù)。
其次你以不維修房屋不交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，義務(wù)是不講理由的。但你非把不維修(和上面對(duì)應(yīng)物業(yè)應(yīng)該修的)與不交物業(yè)費(fèi)捆在一起，叫合理不合法;若不是物業(yè)應(yīng)該修的，你非讓物業(yè)修，又不交物業(yè)費(fèi)，這是又不合理又不合法。
其三對(duì)于物業(yè)停業(yè)主電之事，如果你家用電是電力公司直供的，物業(yè)以不交物業(yè)費(fèi)仃電，也是既不合理又不合法，你可以投訴或起訴物業(yè)侵權(quán);若你家用電是物業(yè)管轄電力，物業(yè)以你不交物業(yè)費(fèi)而停電，也叫合理不合法，你也可以投訴起訴物業(yè)。
說到這里，我建議業(yè)主有空多看看和物業(yè)簽訂的小區(qū)物業(yè)協(xié)議，遇到問題對(duì)照協(xié)議與物業(yè)公司理論，必能解決問題，反之，自己被動(dòng)。比如你今天說的房屋物業(yè)不維修，那都有維修條件的，你不說什么條件下不維修，我都費(fèi)了很多字來把維修條件陳述一遍，其實(shí)我說的情況，在你與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中都能找到。建議業(yè)主遇到問題，是物業(yè)沒有做到的，直接拿合同對(duì)質(zhì)，絕對(duì)收到事半功倍效果。
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不然怎么互相監(jiān)督呢？物業(yè)控制維修基金就是錯(cuò)誤的。維修基金應(yīng)該出現(xiàn)問題就修，在質(zhì)保期內(nèi)的由開發(fā)商修。房款應(yīng)該分期交付，質(zhì)保五年就分五年交付出現(xiàn)質(zhì)量問題不修不付余款。
首先，要看物業(yè)服務(wù)合同有沒有包括房屋維修服務(wù)，如果有，他不修就不對(duì)，如果沒有，業(yè)主以物業(yè)不維修就不交物業(yè)費(fèi)就是業(yè)主的不對(duì)。其次，無論何種原因，物業(yè)都無權(quán)擅自停掉業(yè)主家的電。所以，一是物業(yè)擅自停電不合法，二是業(yè)主若提無理要求也不合法。
因務(wù)業(yè)服務(wù)引發(fā)的拒交務(wù)業(yè)費(fèi)與供電是兩方面的事情，務(wù)業(yè)服務(wù)是否到位物業(yè)費(fèi)拒交是是否合理，最多可通過法律層面解決，但物業(yè)絕對(duì)無權(quán)對(duì)業(yè)戶停電，電力供應(yīng)否權(quán)利在電業(yè)部門，物業(yè)的行為屬越權(quán)挷架收費(fèi)。
播線板惹禍?zhǔn)且馔猓菀状蜩F引火災(zāi)，不準(zhǔn)混孔上市來。安全第一記心懷，我也遇過危險(xiǎn)事，事因也是插線板。多年以前睡客廳，半夜把我嗆醒來。電視柜上火一團(tuán)，急忙起身忙應(yīng)對(duì)，順手提起茶水壺，又去端水來澆灌。現(xiàn)在桌面有痕跡，我用修復(fù)來遮蓋。又遇一起住上海，樓下鄰居起火災(zāi)。飛奔下樓下去，濃煙烈??滾滾來。圍觀人多不敢進(jìn)，只顧拍照呼救喊。我捏住鼻子閉嘴，沖進(jìn)房?jī)?nèi)找開關(guān)。先斷電源和煤氣，拿床被子把火蓋。烈??沒空氣不漫燃，
用水往下來澆灌。先后用了三分鐘，滅了猖狂的??災(zāi)。我臉成了黑包公，只有牙齒還算白。要問我是哪一個(gè)，安全第一我負(fù)責(zé)。指揮救災(zāi)若干年，處理事故勇當(dāng)先，抗洪搶險(xiǎn)鎮(zhèn)若定，下煤礦幾百米深。檢測(cè)機(jī)械隱患事，房屋安全評(píng)估準(zhǔn)。直到退休著陸穩(wěn)。座在客廳賞天山，安享幸福樂晚年，電源使用要規(guī)范，特別就是插線板。國(guó)家規(guī)定混孔淘汰，二孔三孔要分開。質(zhì)量問題要注意，使用期限別過期。和諧共生大家庭。
消防隊(duì)說了，起火初步原因是家庭臥室插線板著火引發(fā)的。
有人說這是因?yàn)閶寢屧谙丛瑁⒆釉谶叧潆娺呁媸謾C(jī)，還有人說是媽媽睡著了，孩子在玩手機(jī)。不過我更傾向于前者，因?yàn)榧幢闶撬耍骰饚淼奈兜篮蜔岫龋矔?huì)影響旁邊人的。
但是具體如何，答案可能他們無法來回答了。逝者安息！
在火災(zāi)事故中，起火是一方面，救火是一方面。起火這種事，誰都不想的，可是發(fā)生了，英雄們便上場(chǎng)了。
只是事發(fā)著火點(diǎn)位于15層，這在高樓中屬于高層，從事發(fā)視頻里也可以看出來，消防車的水泵一度澆不到。不過，也有人說，這是因?yàn)榫嚯x太遠(yuǎn)，車子開不進(jìn)去的原因。
（本文配圖均來自網(wǎng)絡(luò)）
我覺得后面一個(gè)推測(cè)是合理的，為什么這么說呢？你看我們城市的高樓大廈，比15層高的多了去吧？那如果是因?yàn)闃歉咴颍儡嚨讲涣耍ㄔ斓臅r(shí)候又為何能通過消防驗(yàn)收？所以說，樓高不是主要的因素。
這樣嚴(yán)重的火災(zāi)事故，讓人警醒也讓人反思，我們能做的不是無腦揮發(fā)情緒，而是理性思考，防患于未然。
面對(duì)我們不能做的，我們不能說無動(dòng)于衷，只能嘆一口氣，但是我們可以做好自己能做的，這也是那些逝者帶給我們的血淚教訓(xùn)！
起火原因應(yīng)該是真的，是臥室插線板起火引發(fā)的。因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)的15樓那一家業(yè)主都逃生出來了，起火時(shí)，業(yè)主在洗澡，沒有第一時(shí)間滅火，錯(cuò)過了最佳救火時(shí)間。老舊小區(qū)，道路狹窄（住戶們多次反應(yīng)10幾年的老問題），也是硬傷。其它的，就不好說了，看新聞發(fā)布會(huì)吧。
不敢猜想，是有疑問?1.應(yīng)該是這家人都獲救了，向消防反應(yīng)的情況。要不他們?cè)趺粗朗悄赣H在臥室睡覺，孩子在客廳充電玩手機(jī)，插線板打火引起火災(zāi)。下圖是一個(gè)民警發(fā)的消息。2.第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)是什么時(shí)間？接警是什么時(shí)間？
到此，以上就是小編對(duì)于外墻漏水糾紛而且故意斷電的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于外墻漏水糾紛而且故意斷電的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
