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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于合同養(yǎng)豬的合同糾紛的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹合同養(yǎng)豬的合同糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
我簡單來回答：
一是租期未到收回，毀約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二是租期己到期，如合同沒有續(xù)期約定，可不續(xù)期，可終止合同，就不承擔(dān)合同違約責(zé)任。
三是如環(huán)保未達標，臭味熏天，影響生產(chǎn)生活，可向相關(guān)部門反應(yīng)投訴。
不管是你叔還不是你叔租用，就因糾紛矛盾糾紛，任意終止合同應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
租給別人耕地養(yǎng)豬怎么要回？
根據(jù)你跟你叔叔簽約的合同期限是多少年，如果你叔叔還在租憑合同期限內(nèi)，那么你是無法要回你租出去的耕地。我國有“合同法”規(guī)定，提前收回租地，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失，具體如何賠償要根據(jù)你們當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定論。
在租期內(nèi)有以下情況的可以提前收回租地：
1、承租人未按照約定情況使用租賃耕地的；
2、承租人未交納租金的；
3、承租人私自轉(zhuǎn)租的；
4、承租人存在違法行為的等；
在存在上述情況，出租人是可以提前解除租賃合同的。
既然你租給了別人。那當(dāng)初有沒有合同？如果有合同，就要按合同辦事。你既然租給了別人，雙方又寫了合同。人家又按合同給了租金，你又拿了租金。這個不是你想要回就要回的。除非雙方協(xié)商，他同意終止合同。如果當(dāng)初沒有簽合同的，那大家說好就可以啦。如果說不好就找村委會。盡量把事情做到合情合理合法。
這個問題涉及租賃雙方要具有法律契約意識，在租賃土地養(yǎng)豬時要簽訂土地使用合同書，合同書中寫明租賃土地的使用目的、租用時間、年租金多少？、每年租金上繳時間、租期到期后相關(guān)事宜處理以及合同違約的處理等合同條款，只要具備了這些合規(guī)的手續(xù)，就不會出現(xiàn)合同到期，租賃者又沒續(xù)簽合同而土地擁有者要不回土地的情況。況且在我們當(dāng)前法制社會很健全的社會環(huán)境下，更不會出現(xiàn)這種土地租出去而不能正常收回的現(xiàn)象。
只有發(fā)包方可以與承包方簽訂書面的土地承包合同，農(nóng)業(yè)合作社沒有權(quán)利與農(nóng)戶簽訂土地承包合同，但是可以與農(nóng)戶協(xié)商，簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
農(nóng)村土地承包法
第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
?。ㄒ唬┌l(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
?。ǘ┏邪恋氐拿Q、坐落、面積、質(zhì)量等級；
?。ㄈ┏邪谙藓推鹬谷掌?；
（四）承包土地的用途；
?。ㄎ澹┌l(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
?。┻`約責(zé)任。
根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》規(guī)定，農(nóng)民專業(yè)合作社要依法取得合作社法人資格，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（1） 有5名以上符合該法規(guī)定的成員；
（2） 有符合該法規(guī)定的章程；
（3） 有符合該法規(guī)定的組織機構(gòu)；
（4） 有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的名稱和章程確定的住所；
（5） 有符合章程規(guī)定的成員出資。
農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)登記機關(guān)依法登記，領(lǐng)取農(nóng)民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照，取得法人資格，其合法權(quán)益才能得到保護。
出租方：承租方： 出租方將位于XXX市XX區(qū)XX養(yǎng)豬牧場，面積XXXX平方米，豬舍X間，房屋X間，家具物品見清單。共同出租給乙方。1、用途：養(yǎng)豬等牲畜。時間：壹年，自XXX年X月X日至XXX年X月X日，2、租金：XX元/年，支付方式，半年支付一次，收款賬號： 開戶行： 姓名：3、租賃期間的水、電等費用，承租方承擔(dān)，租賃前的費用，有出租方承擔(dān)；合同生效前的電度數(shù)： XX水表讀數(shù)： ，合同期滿后的度數(shù)為承租方負擔(dān)。4、未經(jīng)雙方協(xié)商，出租方不得終止合同，承租方不得擅自終止合同。任何一方違約，支付兩個月的違約金。5、糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過XXX人民法院訴訟解決。6、出租方保證本牧場沒有任何爭議。不干涉承租方經(jīng)營。7、合同期滿后，同等條件下，承租方優(yōu)先承租。8、保證金，XXx元，不欠費用，未造成出租方損失的，合同期滿3日內(nèi)歸還承租方。每逾期一日不支付保證金，承擔(dān)20%違約金。出租方 出租方
到此，以上就是小編對于合同養(yǎng)豬的合同糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于合同養(yǎng)豬的合同糾紛的3點解答對大家有用。
