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農村住宅所有權是指農村人口在國家法律允許的范圍內對農村宅基地占有、使用和收益的權利。雖然農村人的房屋屬于個人所有，但是我們先來看看農村房屋所有權的內容。一、農村住宅所有權的內容是什么？1.占用、使用農村宅基地。農村宅基地所有者有權占用農村宅基地，并有權在農村宅基地上建造自己的房屋以及與居住、生活有關的附加設施。2.利潤和處罰。農村宅基地所有者有權獲得農村宅基地使用收益，如在農村宅基地閑置地種植桃樹等農作物的收益。3、因洪水等原因導致農村宅基地受損的，農村宅基地權屬予以解決。對沒有農村宅基地的，應當劃撥農村宅基地。4.農村宅基地所有者在申請農村宅基地之前出售或出租住宅的，規劃單位不再允許。而且，農村宅基地所有權的購買者僅限于集體經濟組織成員。2、農村住宅被收回的情況有哪些？一、無建房許可證占用農村宅基地。現在建造新房必須有兩張有效證件，即《建房許可證》和《宅基地使用證》。如果你只有《建房許可證》，你就不能建造房子。如果強行建房子，村委會也可以強行拆除，收回農村宅基地。2.有證但未使用的農村宅基地。部分村民已申請農村宅基地并取得“兩證”。但由于工作或經濟問題，他們暫時沒有精力蓋新房。有這種情況的村民應該注意了。自2020年起，自收到批準通知書之日起2年內，如未建成，村民委員會有權利、有可能收回這些農村宅基地。3、建設有證但違反土地利用特征的房屋占用農村宅基地，如何認定為土地利用違法行為？(1).田地和農田用于農作物生產，受我國法律管轄。由于資源“紅條”政策保護，房屋建設無法審批。即使獲得批準，也違反現行政策。你建了，國家有權收回農村宅基地；經批準的農村宅基地是批準給你建房的，但你卻沒有用它來建設商住樓，看看這是否違反農村宅基地的申請特點。那么，我國也可以收回這樣一塊農村宅基地。4、農村空置房屋、危房、廢棄地房屋用地。如今，很多村民已經在大城市長期居住，甚至買了房子。他們不再想回到家鄉，但仍然占據著農村。一塊農村宅基地沒有被使用。針對這種情況，我國新的國策是：只要不是繼承老人的房子，并且2年以上不回國定居，或者國家有權利征用農村宅基地，過期時間較長，有倒塌危險，甚至有房屋倒塌的。可能需要你進行維修，或者你可能需要進行重建，或者進行其他計劃等等。5.一戶只能擁有一套房子。已有閑置農村宅基地的村民可以擁有多處農村宅基地。2020年后，國家將實施最新的一戶一房政策，針對農村不必要的住房。基地、村委會可以做檢索結算。
例如：蓋了新房子后，村里可以回收你的舊房子占用的土地，而你必須拆除舊房子，把土地還給國家。以上就是農村房屋所有權和農村房屋檢索情況的全部內容。如果您想了解更多相關內容，請多多關注我們的網站。
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