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介紹:
對于不續簽租賃合同應提前多少時間通知,沒有具體要求。在實踐中,出租人通常會提前一個月向承租人發出不再續約的通知。租賃合同是依照房屋租賃合同相關法律規定制定的合同文件。當事人協商一致同意終止租賃合同的,租賃可以立即終止。
不續簽租賃合同的,沒有提前多少天通知的要求。實踐中,出租人一般會提前1個月通知承租人不再續租。
《中華人民共和國民法典》
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及支付方式和方式、租賃物的維修保養等。
第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的,則視為無效。定期租賃;雙方可以隨時終止合同,但必須在合理期限內通知另一方。
第七百三十三條租賃期滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當處于按照約定或者根據租賃物的性質使用過的狀態。
法律快報提醒您,租賃合同應注明:
1、房屋租賃方的名稱、地址;
2.House科目;
3、數量;
4、質量;
5、租賃價格;
6、履行的期限、地點和方式;
7、違約責任;
八、爭議解決方法。
《中華人民共和國民法典》第465條
依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力,法律另有規定的除外。
續租房屋租賃無需繳納中介費。您可以直接向房東提出續租請求,征得房東同意后簽訂房屋租賃續租合同。如果還需要找中介做見證,就需要租賃合同。向中介繳納一定費用,作為續簽房屋租賃合同的費用。
根據《民法典》第963條規定:中介人促成合同成立后,委托人應當按照約定支付報酬。對中介機構的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規定不能確定的,根據中介機構的服務情況合理確定。中介人為合同訂立提供中介服務并促成合同成立的,合同當事人應當平均承擔中介人的報酬。