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租賃住房信息內容書寫:當事人姓名、居住地等基本信息;租賃物的名稱、地點、面積等信息;租賃的目的;租賃期限;租金金額;和維護責任;租金的支付方式等。
出租房屋的房東需要繳稅嗎?
出租房屋的房東需要納稅。個人出租房屋,無論使用與否,均減半征收3%的增值稅。財產稅按4%的稅率征收。個人所得稅、附加費等費用由房東承擔。
《房產稅暫行條例》第3條
房產稅按照房產原值扣除10%至30%后的殘值計算繳納。具體削減幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。財產原值沒有依據的,由財產所在地稅務機關參照類似財產確定。房產出租的,以房產租金收入作為計算房產稅的依據。
租房中介費誰付?
法律對于房屋租賃代理費由誰支付沒有嚴格限制,只要各方達成一致協議即可。一般來說,代理費一般由出租人和承租人雙方承擔。也有合同約定一方承擔全額的情況。
根據《中華人民共和國民法典》第963條的規定,
中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介機構的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規定不能確定的,根據中介機構的服務情況合理確定。中介人為合同訂立提供中介服務并促成合同成立的,合同當事人應當平均承擔中介人的報酬。
中介機構為合同成立提供便利的,中介活動費用由中介機構承擔。