律師網
不必要。雙方可以協商解決此事。無需提起訴訟來終止購房合同。如果開發商不愿解除合同，購房人有正當理由的，可以提起訴訟，請求法院解決。購房人什么情況下可以解除購房合同？1、開發商銷售行為違反法律、行政法規強制性規定的；2、購房者存在重大錯誤，或者合同簽訂公平的；3、開發商采取欺詐、脅迫等手段導致購房者違約的。依據本人意愿訂立的合同；4、與設計圖紙不符、合同內容不符的；解除購房合同是否需要提起訴訟？5、房屋實際面積與簽約面積相差超過3%的合同；6、開發商擅自變更，或者規劃部門批準變更但開發商未及時書面通知購房者，房屋受到影響的。如果房產質量或使用惡化，買受人有權解除合同；7、房屋主體質量不合格的，買受人有權解除合同。購房合同能否因房價波動而終止？房價上漲或下跌不是終止購房合同的法定理由。有人認為，因房價上漲或下跌超出簽訂合同的心理預期，可以根據情勢變更原則提高或降低房價或者終止合同。事實上，這種觀點沒有法律依據，因為合同雙方都應該合理預測市場價值和房價。變動情況下，房價波動不屬于變動范圍。如果一方堅持解除合同，另一方有權不同意解除合同并要求其繼續履行，或者同意解除合同，但提出解除合同的一方，即：有過錯的一方，應當承擔違約責任。
隨著全球化進程的加快，越來越多的外國人來中國學習、工作、旅游。在此背景下，涉外酒店成為外國人主要住宿選擇之一。作為涉外酒…
2024-08-03 14:30:44 律師團隊
本文內容列表一、協議管轄的分類二、處理合同糾紛最有效的方式合同糾紛是商事活動中的常見問題，解決合同糾紛的管轄級別成為關鍵…
2024-08-02 21:50:05 律師團隊
本文內容列表1.合同糾紛聘請律師起訴2.合同糾紛聘請律師3.旅游合同糾紛聘請律師4.合同糾紛聘請律師起訴旅游聘請律師合同…
2024-08-02 19:51:05 律師團隊
涉外法律合同條款審查要點：1、語言表達：合同必須用清晰、簡潔、易懂的語言表達，以保證合同條款的準確理解和執行。2.適用法…
2024-08-02 13:30:01 律師團隊
外貿合同審核意見如何填寫涉外貿易合同審查是貿易交易的一部分。貿易合同是否具有法律約束力和完整性至關重要。在外貿合同審查過…
2024-08-02 10:44:12 律師團隊
對外教育培訓合同是涉及國際教育交流和國際商務活動的非常重要的協議。合同的主要內容是涉外教育培訓服務的內容、標準和價格、學…
2024-08-02 10:02:42 律師團隊
本文內容列表1、工程承包律師如何收費？2.合同律師如何收費？3.合同律師如何收費？4.合同律師如何收費？5.合同律師如何…
2024-08-02 08:27:29 律師團隊
本文內容列表1、加工合同投訴樣本：2、加工合同違約賠償標準介紹：加工合同是商事領域常見的合同形式。是指委托方將原材料或半…
2024-08-02 04:03:12 律師團隊
外國消費者合同法隨著世界經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高，涉外消費合同的簽訂和履行已成為社會現實。涉外消費合同是指…
2024-08-01 23:26:04 律師團隊
對外貿易合同的定義涉外貿易合同是指當事人為了實現各自的商業目的，在境內外交易貨物、技術、服務、知識產權等方面約定權利義務…
2024-08-01 18:29:24 律師團隊
