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國有土地補償方式有兩種：一是產權調換補償；二是產權調換補償。第二，貨幣補償。
1、產權調換補償
一、房屋價值補償標準
這里的房屋補償是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，補償金額應當不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類市場價格，并由具有評估資質的評估機構評估確定。對于這里的市場價格，地級市政府部門將根據年度住宅房屋市場價格規則，制定相應的房屋市場價格表，供當地被拆遷居民參考。例如：石家莊市人民政府每年都會下發《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》，以應對三年重大政策變化。如果您不確定所在地區的拆遷房屋價格，可以聯系當地政府建設部門咨詢或索取資料。如果您對評估確定的房屋價值有異議，可以申請重新評估。對復審結果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。
2、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）
搬遷費和臨時安置費用的具體數額和計算方法一般由各城市確定。詳情請參閱各地頒布的標準。小編這里列出的補償標準是根據被拆遷人目前流行的獨立搬遷過渡方式來計算的。拆遷人提供過渡性住房的，無需繳納臨時安置費。
3、停產停業損失賠償
該費用針對非住宅住房和運營建筑進行補償。由于是個案處理，賠償標準無法統一。一般由征收當事人協商確定。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。
四、補貼與獎勵
補貼包括困難補貼和公共補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按照當地政府規定的標準確定；公共補貼是對所有被拆遷人房屋的附加補貼，公共補貼標準也將同時出臺。獎勵是指各拆遷人為鼓勵被拆遷人及時搬遷而給予的額外補償。各地具體標準有所不同，但收費不是強制性的，是否繳納仍取決于當地政策。
5、房屋裝修、家電搬遷補償
房屋裝修補償費也由雙方先協商確定。協商不成的，由評估機構評估確定。家電搬遷也按照上述方法實施。但為了統一和方便，各縣市將根據市場價格制定具體補償標準。具體數額以拆遷公告時發布的補償標準為準。
2、貨幣補償
1、房屋價值補償
補償標準與產權調換補償標準相同，但增加了一個特點：在計算補償時，將共享補貼面積納入價格中。
2、臨時安置費和搬遷費
參照上述標準，一般只需繳納12個月的臨時安置費，安置費與產權調換安置費相同。
3、其他補償項目
對于貨幣補償的拆遷人，只要符合條件，還將享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失、房屋修繕、家電搬遷補償等。
石律師提醒
拆遷是一項長期斗爭，需要全面的專業知識、全面的掌控、合理的法律運用。即使是擁有多年訴訟經驗的律師，也要不斷學習、更新，才能對案件冷靜分析、做出正確判斷。對于非法律專家來說，這是一個巨大的課題，不是短期補充就能實現的。因此，當您遇到任何拆遷問題時，不妨咨詢律師，并在律師的指導下進行專業維權。
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