買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一般怎么判(買(mǎi)賣(mài)合同糾紛定義)

最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的意見(jiàn)

適用法律問(wèn)題的解釋

（2012年3月31日最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過(guò)）

為了正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。

1、銷(xiāo)售合同的成立及有效性

第一條當(dāng)事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，當(dāng)事人一方以提貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張有買(mǎi)賣(mài)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合交易方式、交易習(xí)慣和當(dāng)事人之間的其他相關(guān)證據(jù)，判斷買(mǎi)賣(mài)合同是否成立。

和解確認(rèn)函、信用確認(rèn)函等函件、憑證中未記載債權(quán)人姓名，買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人以此證明買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系存在的，人民法院應(yīng)予支持。除非有相反的證據(jù)足以推翻它。

第二條雙方簽訂認(rèn)購(gòu)合同、訂單簿、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)訂合同，并同意在未來(lái)一定期限內(nèi)簽訂銷(xiāo)售合同。一方不履行訂立銷(xiāo)售合同義務(wù)的，另一方要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者請(qǐng)求解除合同。訂立合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。

第三條當(dāng)事人一方以出賣(mài)人訂立合同時(shí)對(duì)標(biāo)的物無(wú)所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

出賣(mài)人未取得所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除合同并要求賠償損失的，人民法院會(huì)支持的。

第四條人民法院依照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立和有效性，還應(yīng)當(dāng)適用電子簽名法的有關(guān)規(guī)定。

2、標(biāo)的物的交付和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

第五條標(biāo)的物為不需要以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式?jīng)]有明確約定，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)收到約定的電子信息產(chǎn)品。或交付權(quán)利證書(shū)。

第六條根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買(mǎi)受人拒絕接受超額交付的標(biāo)的物的，可以代為留存超額交付的標(biāo)的物。買(mǎi)受人主張出賣(mài)人承擔(dān)保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

買(mǎi)受人主張由出賣(mài)人承擔(dān)非買(mǎi)受人故意或者重大過(guò)失造成的保管期間損失的，人民法院應(yīng)予支持。

第七條合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物文件以外的有關(guān)文件和資料”主要包括保險(xiǎn)單、保修憑證、普通發(fā)票、增值稅專(zhuān)用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)等。證書(shū)、質(zhì)量鑒定證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫證書(shū)、原產(chǎn)地證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、裝箱單等。

第八條出賣(mài)人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票和扣稅資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)。買(mǎi)受人不同意的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。

合同約定或者當(dāng)事人有使用普通發(fā)票作為付款憑證的習(xí)慣，買(mǎi)方以普通發(fā)票證明其已履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)充分的除外來(lái)推翻它。

第九條出賣(mài)人就同一共同動(dòng)產(chǎn)訂立多份買(mǎi)賣(mài)合同，且買(mǎi)賣(mài)合同均有效，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照下列情況分別處理：

（一）已提貨的買(mǎi)受人先請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）雙方均不接受交付，先支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

(3)買(mǎi)方既未簽收貨品，也未支付貨款。依法成立先期合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

第十條出賣(mài)人就同一船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛或者其他特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多份買(mǎi)賣(mài)合同，且買(mǎi)賣(mài)合同均有效，買(mǎi)受人要求實(shí)際履行合同的，按照不同的情形分別辦理。以下情況：

（一）已提貨的買(mǎi)受人先請(qǐng)求出賣(mài)人履行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（二）雙方均不接受交付，且已辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的買(mǎi)受人先請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（3）買(mǎi)受人未提貨、未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的。依法已經(jīng)訂立合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物、辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（四）出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，并為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，接受交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求將標(biāo)的物的所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予以支持。

3、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

第十一條合同法第一百四十一條第二款第（一）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u(mài)人負(fù)責(zé)托運(yùn)標(biāo)的物，承運(yùn)人獨(dú)立于當(dāng)事人銷(xiāo)售合同。除運(yùn)輸運(yùn)營(yíng)商外。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。

第十二條出賣(mài)人將標(biāo)的物運(yùn)輸至買(mǎi)受人指定地點(diǎn)并按照合同約定交付承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，但買(mǎi)受人另有約定的除外。派對(duì)。

第十三條出賣(mài)人在承運(yùn)人運(yùn)輸途中出售標(biāo)的物，合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物毀損、滅失而未通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人主張標(biāo)的物毀損、滅失的，買(mǎi)受人主張標(biāo)的物毀損、滅失的。標(biāo)的物毀損、滅失的，由出賣(mài)人承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)較大的，人民法院應(yīng)予支持。

第十四條當(dāng)事人未約定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，標(biāo)的物為一類(lèi)貨物，賣(mài)方未在銷(xiāo)售合同中通過(guò)貨運(yùn)單據(jù)、蓋章、通知買(mǎi)方等可識(shí)別的方式明確標(biāo)的物買(mǎi)受人主張不承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。

4、標(biāo)的物檢查

第十五條當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期限沒(méi)有約定，買(mǎi)受人簽署的提貨單、確認(rèn)書(shū)等載明標(biāo)的物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第一百五十七條規(guī)定，依照第一條的規(guī)定，視為買(mǎi)受人已經(jīng)檢驗(yàn)了數(shù)量和外觀缺陷，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

第十六條出賣(mài)人按照買(mǎi)受人的指示將標(biāo)的物交付給第三人，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買(mǎi)受人與第三人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院法院應(yīng)當(dāng)依照合同法第六十四條的規(guī)定，以出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)作為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條人民法院具體確定合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“合理期間”，應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)事人交易的性質(zhì)、交易的目的、交易的方式、交易習(xí)慣，以及標(biāo)的物的類(lèi)型。數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用條件、缺陷性質(zhì)、買(mǎi)方應(yīng)負(fù)的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)的方法和難度、買(mǎi)方或檢驗(yàn)人員的具體環(huán)境、自身技能等合理因素，本著誠(chéng)實(shí)信用原則作出判斷。

合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“二年”是最長(zhǎng)的合理期限。該期間為不變期間，不適用時(shí)效的中止、中斷或延長(zhǎng)。

第十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期限過(guò)短，且根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買(mǎi)受人難以在檢驗(yàn)期限內(nèi)完成全面檢驗(yàn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該期限為買(mǎi)方對(duì)外觀缺陷提出異議的期限。并按照本解釋第十七條第一款的規(guī)定確定買(mǎi)受人對(duì)隱匿缺陷提出異議的合理期限。

約定的檢驗(yàn)期限或者質(zhì)量保證期限短于法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期限或者質(zhì)量保證期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)參照法律、行政法規(guī)規(guī)定的檢驗(yàn)期限或者質(zhì)量保證期限。

第十九條買(mǎi)受人在合理期限內(nèi)提出異議，出賣(mài)人以買(mǎi)受人已經(jīng)支付價(jià)款、確認(rèn)債務(wù)數(shù)額、使用標(biāo)的物等為由主張買(mǎi)受人放棄異議的，人民法院不會(huì)支持。當(dāng)事人另有約定的除外。

第二十條經(jīng)合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗(yàn)期、合理期、二年期后，買(mǎi)受人主張標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量與約定不符的，人民法院不予支持。它。

賣(mài)方主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任后又以過(guò)了上述期限為由后悔的，人民法院不予支持。

五、違約責(zé)任

第二十一條買(mǎi)受人按照合同約定保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期內(nèi)未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果的，且賣(mài)方主張支付該部分價(jià)款，人民法院不予支持。

第二十二條買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間或者合理期限內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人未按照要求或者因緊急情況修理標(biāo)的物的，買(mǎi)受人主張自行修理標(biāo)的物后或者通過(guò)第三人，賣(mài)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十三條標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定請(qǐng)求降價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張約定標(biāo)的物與實(shí)際交付的標(biāo)的物之間的價(jià)差應(yīng)當(dāng)按照交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算的，人民法院應(yīng)予支持。

價(jià)款支付后，買(mǎi)受人主張返還降價(jià)后多出的價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十四條買(mǎi)賣(mài)合同付款期限的變更，不影響當(dāng)事人對(duì)逾期付款違約金的約定，但違約金的起算點(diǎn)相應(yīng)改變。

買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)方以賣(mài)方接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付違約金的，人民法院不予支持。

銷(xiāo)售合同約定了逾期付款的違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等不涉及逾期付款的責(zé)任。出賣(mài)人依據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張債務(wù)，請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付逾期貨款的違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但逾期本金和利息的除外帳單、還款協(xié)議等中載明付款情況，或者銷(xiāo)售合同中本金、利息等內(nèi)容發(fā)生變更。

銷(xiāo)售合同未約定逾期付款的違約金及違約金的計(jì)算方法。賣(mài)方以買(mǎi)方違約為由要求賠償逾期貨款損失的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算逾期罰款。利率根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

第二十五條出賣(mài)人不履行或者不適當(dāng)履行付款義務(wù)，致使買(mǎi)受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)受人主張解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照本法第九十四條的規(guī)定（4）合同法、法規(guī)的支持。

第二十六條買(mǎi)賣(mài)合同因違約終止后，守約方主張違約金條款繼續(xù)適用的，人民法院應(yīng)予支持；但是，約定的違約金高于造成損失的，人民法院可以參照合同法第二條第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。

第二十七條買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金，對(duì)方以合同不成立為由抗辯的，合同尚未生效。合同無(wú)效，或者不構(gòu)成違約，但不主張調(diào)整過(guò)高的違約金。人民法院不支持免責(zé)抗辯的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)事人是否需要主張違約金調(diào)整。

如果一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立而不解釋?zhuān)彿ㄔ赫J(rèn)為應(yīng)當(dāng)支付違約金的，可以直接解釋并改判。

第二十八條買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方當(dāng)事人違約造成的損失，另一方要求賠償超過(guò)定金的損失的，人民法院可以并處處罰，但賠償金額的總額不得超過(guò)定金的數(shù)額。定金和損失賠償不得高于違約造成的損失金額。損失。

第二十九條買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違反合同，給另一方造成損失，另一方請(qǐng)求賠償其所能獲得的利潤(rùn)損失的，人民法院根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求和第一百一十三條、第一百一十九條的規(guī)定，參照合同法第一百一十九條、第三十條、第三十一條以及本解釋其他規(guī)定確定。

第三十條買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違反合同，給另一方造成損失，另一方對(duì)損失也有過(guò)錯(cuò)，違約方主張扣除相應(yīng)損失賠償金的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十一條買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲得利益，違約方主張從損失賠償金額中扣除這部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十二條合同約定減輕或者免除出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物缺陷的責(zé)任，出賣(mài)人故意或者因重大過(guò)失未將標(biāo)的物缺陷告知買(mǎi)受人，出賣(mài)人主張減輕或者免除的責(zé)任的。依照合同約定免除標(biāo)的物缺陷的責(zé)任。人民法院不予支持。

第三十三條買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量有缺陷，人民法院主張出賣(mài)人承擔(dān)缺陷保證責(zé)任的，人民法院不予支持。但買(mǎi)受人在訂立合同時(shí)并不知道該缺陷會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。基本效用顯著降低的物品除外。

6.保留所有權(quán)

第三十四條買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人主張房地產(chǎn)適用合同法第一百三十四條關(guān)于保留標(biāo)的物所有權(quán)的規(guī)定的，人民法院不予支持。

第三十五條當(dāng)事人同意保留所有權(quán)。標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買(mǎi)受人有下列情形之一，給出賣(mài)人造成損害，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）未按照約定支付價(jià)款的；

（二）未按約定完成具體條件的；

（三）標(biāo)的物被出售、質(zhì)押或者以其他不當(dāng)處分的。

收回的標(biāo)的物價(jià)值明顯減少，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十六條買(mǎi)受人支付標(biāo)的物價(jià)款總額75%以上的，出賣(mài)人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。

本解釋第三十五條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定，第三人依照物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定善意取得標(biāo)的物的所有權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，出賣(mài)人聲稱(chēng)收回標(biāo)的物。人民法院不予支持。

第三十七條出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)受人在當(dāng)事人約定或者出賣(mài)人指定的贖回期限內(nèi)消除出賣(mài)人取回標(biāo)的物的理由，主張贖回標(biāo)的物的，人民法院法院應(yīng)予支持。

買(mǎi)受人未能在贖回期限內(nèi)贖回標(biāo)的物的，出賣(mài)人可以單獨(dú)出售該標(biāo)的物。

出賣(mài)人單獨(dú)出售標(biāo)的物的，價(jià)款按順序扣除檢索保管費(fèi)、再交易費(fèi)、利息、未付價(jià)款后的剩余價(jià)款，退還原買(mǎi)受人；缺貨的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)要求原買(mǎi)受人付清貨款，人民法院應(yīng)予支持，除非原買(mǎi)受人有證據(jù)證明賣(mài)方單獨(dú)出售的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格。

7、特殊交易

第三十八條合同法第一百六十七條第一款規(guī)定的分期付款，是指買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)至少分三期向出賣(mài)人支付應(yīng)付價(jià)款總額。

分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規(guī)定，損害買(mǎi)受人利益，買(mǎi)受人主張?jiān)搮f(xié)議無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。

第三十九條分期付款銷(xiāo)售合同約定，合同終止時(shí)出賣(mài)人可以扣留已收到的價(jià)款。出賣(mài)人扣留的金額超過(guò)標(biāo)的物使用費(fèi)和標(biāo)的物損壞賠償費(fèi)用的，買(mǎi)受人要求返還超出部分的金額。人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的使用費(fèi)沒(méi)有約定的，人民法院可以參照當(dāng)?shù)仡?lèi)似標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

第四十條合同約定的樣品質(zhì)量與書(shū)面說(shuō)明不符，當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議不能達(dá)成協(xié)議，且樣品封存后樣品外觀和內(nèi)在質(zhì)量未發(fā)生變化的，人民政府法院以樣品為準(zhǔn)；外觀、內(nèi)在質(zhì)量發(fā)生變化的，或者當(dāng)事人對(duì)是否發(fā)生變化有爭(zhēng)議且無(wú)法查清的，人民法院以書(shū)面說(shuō)明為準(zhǔn)。

第四十一條試銷(xiāo)的買(mǎi)受人在試購(gòu)期間支付了部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)，但合同另有約定的除外。

審理期間，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施出售、租賃、設(shè)定擔(dān)保權(quán)等非審理行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)。

第四十二條銷(xiāo)售合同有下列約定的，不構(gòu)成試銷(xiāo)。如果買(mǎi)方主張屬于試銷(xiāo)，人民法院不予支持：

（一）約定標(biāo)的物經(jīng)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物；

（二）約定標(biāo)的物經(jīng)第三方檢測(cè)合格后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物；

（三）約定買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)可以交換標(biāo)的物的；

（四）約定買(mǎi)受人可以在一定期限內(nèi)返還標(biāo)的物。

第四十三條試銷(xiāo)當(dāng)事人對(duì)使用費(fèi)沒(méi)有約定或者約定不明確，出賣(mài)人主張買(mǎi)受人支付使用費(fèi)的，人民法院不予支持。

八、其他問(wèn)題

第四十四條出賣(mài)人履行交貨義務(wù)后，要求買(mǎi)受人支付價(jià)款，買(mǎi)受人以出賣(mài)人先違約為由提出異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：

（一）買(mǎi)方拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張賣(mài)方采取降價(jià)等補(bǔ)救措施的，屬于抗辯；

（二）買(mǎi)方主張賣(mài)方支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提出反訴。

第四十五條法律、行政法規(guī)對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，人民法院可以依照合同法第一百二十四條、第一百七十條的規(guī)定，適用第四條的規(guī)定，參照適用的銷(xiāo)售合同的有關(guān)規(guī)定。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者其他有償合同參照買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)先援引合同法第一百七十四條的規(guī)定，再援引買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。

第四十六條本解釋施行前本院作出的買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)合同以及其他標(biāo)的物所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同的規(guī)定，與本解釋相抵觸的，自施行之日起不再適用。施行本解釋。

本解釋施行后尚未審結(jié)的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，適用本解釋?zhuān)槐窘忉屖┬星鞍讣褜徑Y(jié)，當(dāng)事人按照審判監(jiān)督程序申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘邲Q定再審的，不適用本解釋。