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如今，隨著時代的不斷發展，幾乎每個城市都修建了高鐵，而高鐵的建設必然會引起房屋的拆遷。高鐵列車房屋拆遷補償標準問題值得我們高度關注。問，高鐵列車房屋拆遷補償標準和步驟是怎樣的？我給大家介紹一下華融律師事務所。1.高鐵列車房屋拆遷補償規格及補償步驟。高鐵列車房屋拆遷補償分為三部分：一是土地補償費按照《土地管理法》的要求。征地補償費為被征地前三年平均產值的6-10倍。屬于農村和農村集體經濟組織所有。二是安置補助費。按必須安置的農牧業人口數計算。必須安置的農牧業人口總數按照被征收土地總數除以征地前被征收企業每人平均占有農用地數量計算。每個需要安置農牧業人口的安置補助費為該市征收前三年平均產值的四至六倍。但是，每公頃征收農用地的安置補助費，不得超過征收前三年平均產值的十五倍。三是地上附著物和青苗費補償標準。本部分由省、自治州、市轄區根據具體情況規定。二、房屋拆遷補償步驟1、核發土地建設許可證并明確拆遷范圍后，規劃管理機構通知被拆遷房屋所在地的區、縣、縣人民政府管理機構。2、區縣委、縣政府行政機構通知房屋所在地市公安部門對居民戶籍進行管控，終止居民申請獨立戶口的申請程序；房屋管理機構、房屋經營公司應當終止辦理房屋交易的申請。交換、分產、分割、贈與、分戶等手續；被拆遷企業應當終止房屋建設、結構性作物改造、裝修、室內裝修等工程項目；所在地市工商局主管單位終止核發企業營業執照。上述通知以通知的形式發布。暫停處理申請的期限為12個月。確需延期的，應當向房屋拆遷地的區、縣房地產管理機構提出申請。經許可，可以延長不超過6個月。必要時超過6個月的，需經市房產管理辦公室許可。三、房屋征收與補償單位應當制定房屋征收與補償方案，報送市、縣、市人民政府。市、縣級市人民政府應當組織有關部門做好論證工作，公布征收補償方案，并向社會公開征求意見。征求建議的期限不得少于30日。4、聽證會上，因舊城區改造需要征收房屋，且多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例明確規定的，市、縣兩級人民政府市人民政府應當組織被征收人和群眾的代表。參與聽證系統并根據聽證系統的狀況調整計劃。5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，關于搬遷事宜的權利和義務，如補償方式、金額、安裝人數、安裝總面積、安裝地址、樓層、拆遷等過渡形式、期限、合同違約責任等應當明確規定。搬遷期限自公告之日起計算，不得超過一年。了解了上述程序后，如果您的家人在搬遷過程中發現有違反規定程序的情況，可以向有關部門舉報。三、法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣、市政府對被征收人給予的補償和補償包括：被征收房屋價值的補償；征收補償房屋拆遷補償、臨時安置補償；因房屋征收造成停工經濟損失的補償。
市、縣級市人民政府應當制定補貼、獎勵制度，對被征收人給予補貼、獎勵。
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