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簡介：如果沒有簽訂租賃合同就租房子，是可以取消的，因?yàn)槊穹ǖ湟?guī)定，在沒有簽訂租賃合同的情況下租房子，就被視為不規(guī)范租賃。雙方可以隨時終止租賃關(guān)系，但需提前通知對方。如果對方不退還租金，可以通過訴訟解決。
1.
租房時如果不簽合同，可以取消。
法律規(guī)定，當(dāng)事人未采用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。雙方可以隨時終止合同，但必須在合理期限之前通知另一方。合同終止后，您可以要求退還剩余租金。如果不退還，您可以在達(dá)成仲裁協(xié)議后提起訴訟或仲裁。
2、
找到法語網(wǎng)站提醒你手寫租賃合同就可以了。手寫租賃合同符合法律效力要求的，才是有效的。當(dāng)事人可以采用手寫或者印刷的方式訂立合同。生效要件包括主體有訂立合同的能力、意思表示真實(shí)合法、遵守公序良俗等。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及付款期限和方式、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)等。
3、
1、仔細(xì)核對房東個人情況：房東本人、房產(chǎn)證、身份證。如果委托租賃，必須有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或者復(fù)印件。沒有房產(chǎn)證的必須有購房合同，轉(zhuǎn)租的必須有房屋租賃合同和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以避免法律糾紛。
2、繳納押金注意事項
如果房東要求押金，請檢查上述文件。押金一般不超過月租金的20%，并需要收據(jù)。
3.房屋損壞寫入合同
承租人在接管房屋時要小心，將房屋設(shè)施損壞情況寫在合同中，防止中介在接管房屋時扣押押金。
4.收據(jù)和存款單的保管
承租人不得遺失押金憑證或?qū)⑵浣唤o中介機(jī)構(gòu)。
5、物業(yè)雜費(fèi)的交付寫入合同
除簽訂正式的房屋租賃合同外，租賃期內(nèi)房屋內(nèi)的設(shè)備、水、電、煤、氣、物業(yè)維修資金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和責(zé)任也必須詳細(xì)寫清楚，并保存為合同的附件。以免給自己帶來不必要的麻煩。
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