律師網
預購商品房提前登記是指購房者已簽訂預售合同購買期房，暫時無法辦理房產證（房產過戶登記）。為了保障購房者的權益，合同的“提前登記”必須先到房產登記部門進行。
《物權法》第20條規定：“當事人簽訂房屋或者其他不動產產權買賣協議的，為了保證今后產權的實現，可以向登記機關申請預先辦理登記手續。”按協議通知登記。預告登記后，未經預告登記權利人同意，對該人進行處分。該不動產不具有物權效力。”“預告登記后，債權消滅或者自不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記后的債權消滅。”通知登記將失效。”
預告登記與一般不動產登記的區別在于：一般不動產登記是指對已完成狀態的不動產產權進行登記，而預告登記則是對即將發生的不動產產權進行登記。未來。登記。公告登記后，并不導致該不動產產權的設立或者變更，僅賦予登記申請人今后請求變更產權的權利。公告登記中包含的債權，對于后續與該債權內容相同的不動產權利的處分，具有排他性效力，確保未來僅發生該債權所預期的法律結果。因此，通知登記和異議登記是不動產登記的重要組成部分。
涉外婚姻登記是指不同民族或地區的兩人登記結婚的過程。這個過程通常比國內婚姻登記過程更為復雜，需要更多的準備和處理時間。那…
2024-08-02 08:47:39 律師團隊
隨著社會的發展，人們對生活質量要求的不斷提高，越來越多的人開始尋求跨國婚姻。在此過程中，婚姻登記、預登記成為涉外婚姻的重…
2024-06-16 07:22:32 律師團隊
涉外婚姻登記細則是指外國人在中國境內與中國公民結婚以及中國公民在外國與外國人結婚的程序和規定。涉外婚姻登記需要遵守一些規…
2024-06-16 06:14:49 律師團隊
近年來，隨著全球化的深入，越來越多的人開始跨國結婚。在此情況下，涉外婚姻登記的重要性日益凸顯。為了更好地保護跨國婚姻雙方…
2024-06-16 04:24:12 律師團隊
網上預約涉外結婚、離婚是一項方便、快捷的服務，旨在為在華結婚、離婚的外國人提供更加便捷的結婚登記和離婚手續。過去，外國人…
2024-06-15 05:18:31 律師團隊
涉外婚姻登記系統查詢隨著中國經濟的快速發展和國際化程度的不斷提高，涉外婚姻也日益增多。針對這種情況，國家推出了涉外婚姻登…
2024-06-14 15:41:24 律師團隊
近年來，涉外婚姻中婚前懷孕的現象日益普遍。這一現象引起了社會各界的關注和討論。我們應該如何看待和解決涉外婚姻中的婚前懷孕…
2024-06-13 01:22:32 律師團隊
到哪里申請涉外婚姻涉外婚姻是指一方或者雙方都是外國人或者來自不同國家的婚姻。辦理涉外婚姻時，需要注意一些特殊情況和程序。…
2024-06-12 02:55:45 律師團隊
涉外婚姻登記文件是指夫妻一方以上為外國人且在中國登記結婚的文件。涉外婚姻登記證書的簽發過程中，需要嚴格按照國際慣例和中國…
2024-06-10 07:54:27 律師團隊
涉外婚姻登記無效是指在民事登記機關登記的國際婚姻，其效力受到法律限制或者不予承認。在國際婚姻領域，每個國家都有自己獨特的…
2024-06-10 00:18:20 律師團隊
