律師網
我們知道,銀行是否批準貸款主要取決于風險。銀行會將兩類客戶視為風險因素,一類是逾期付款次數過多的客戶,另一類是負債較高的客戶。那么,如果你的負債很高,還能貸款嗎?高負債的人怎樣做才能輕松獲得批準?
1.如果債務很高,那么多高才算高?
這就涉及到一個負債率的問題。給大家提供一個簡單的方法,個人負債與月收入的比值就是個人負債率。如果每月有2000元的房貸需要償還,信用卡賬單為3000元,每月收入為1萬,劉老師的負債率為50%。
業內通用標準是,銀行要求申請人個人負債率不超過50%,部分保守銀行會將負債率控制在30%以內。一旦申請人的負債率超過標準,就很難獲得銀行的貸款批準。
當然,負債率是一個重要因素,并不是所有負債率高的客戶就一定不能申請貸款。
2.是否可以獲得高負債貸款?
這取決于個人情況。如果負債高、信用差,基本上就可以告別銀行貸款了。如果借款人信用良好,抵押品價值高,獲得貸款也并非不可能。
3.我怎樣才能輕松獲得高負債貸款?
1.抵押貸款
負債過多意味著我們與信用貸款絕緣,但如果借款人有資產,可以嘗試抵押貸款。個人名下的資產是申請貸款時有力的籌碼。
選擇抵押貸款涉及抵押品的估值。當債務過高時,小編建議借款人盡量選擇估值較高的抵押品來申請貸款。
當然,僅憑資產想要獲得認可并不容易。如果借款人也有穩定的工作和良好的收入,它可以成為貸款批準率的主要驅動力。
2、選擇門檻低的貸款機構
由于銀行對風險控制非常謹慎,過度負債是大多數銀行無法觸碰的警戒線。如果借款人的個人資產負債率高于50%,則可能面臨貸款拒絕。
但在小貸機構遍地開花的今天,當我們被銀行無情拒絕,而我們又恰好急需用錢時,我們只能放棄門檻高的銀行,轉向小貸機構。事實上,小額貸款機構的容忍度比較高,一般可以接受70%以內的負債率。但小額貸款公司的貸款利率遠高于銀行。借款人需要先檢查自己的還款能力,避免未來因無力還款而造成更大損失。
注意:如果長期依賴小額貸款機構,會給人銀行“缺錢”的印象,銀行會敬而遠之。因此,從長遠來看,小額貸款可以滿足暫時的需要,但不能長期依賴。
3.尋找中介公司
不同的銀行有不同的政策。從負債率來看,50%是進取型銀行的門檻,30%是保守型銀行的門檻。如果我們不提前了解銀行的政策,很容易被拒絕。
中介機構一般經驗豐富,對各銀行的政策有詳細的了解。有些中介機構會與銀行、貸款機構合作,因此有債務的申請人可以先向中介機構咨詢。高效篩選出有能力處理的銀行和機構。
溫馨提示:
貸款業務的蓬勃發展也導致市場魚龍混雜。一些不良貸款公司不顧客戶利益,想方設法“榨干”客戶。大家一定要擦亮眼睛。