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征收是指征收主體國家根據公共利益的需要，運用行政權力取得集體和個人財產所有權并給予適當補償的行政行為。征收必須依照法律規(guī)定的權限和程序。
網友咨詢：
征收集體土地上的空置庭院是否有補償？
律師答復：
拆遷人將對空置場地給予補償。
農村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國有土地的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。為了公共利益的需要，國家可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他方式非法轉讓土地。對于農村宅基地上的庭院、空地，只要在集體土地建設用地使用證或者“房地一體”房產證上或者土地登記審批表上有明確登記的，個人住房建設用地審批如果并在表格及其他證明材料上記載的，依法給予補償。
律師補充道：
要對征地給予公平合理的補償，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計得到保障。征收土地時，必須依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地面附著物、青苗補償費和土地社會保障費。——被征地農民必須得到安置。
征用農用地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布地區(qū)綜合地價確定。制定地區(qū)綜合地價時，應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經濟社會發(fā)展水平等因素，并進行調整或調整。至少每三年重新公布一次。
征收農用地、地上附著物、青苗等以外的土地的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中農村村民的房屋，按照先補償后搬遷和改善居住條件的原則，尊重農村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供住房等方式給予公平合理的補償。安置房或貨幣補償，對因征收產生的搬遷、臨時安置等費用給予補償，保障農村村民的生存權和合法住房財產權。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征地應當給予公平合理的補償，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計得到保障。
征收土地時，必須依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地面附著物、青苗補償費和土地社會保障費。——被征地農民必須得到安置。
征用農用地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布地區(qū)綜合地價確定。制定地區(qū)綜合地價時，應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經濟社會發(fā)展水平等因素，并進行調整或調整。至少每三年重新公布一次。
征收農用地、地上附著物、青苗等以外的土地的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中農村村民的房屋，按照先補償后搬遷和改善居住條件的原則，尊重農村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供住房等方式給予公平合理的補償。安置房或貨幣補償，對因征收產生的搬遷、臨時安置等費用給予補償，保障農村村民的生存權和合法住房財產權。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障制度。被征地農民社會保障費用主要用于為符合條件的被征地農民提供養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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