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老人房產遺囑怎么寫法律才有效(農村房產遺囑怎么寫法律才有效)

2024-04-28 04:11:56 圍觀 : 368 次

隨著繼承糾紛的增多,有多少兄弟姐妹因為繼承糾紛而不和,至死都沒有來往!

很多老人不希望自己的孩子因為繼承遺產而在家中鬧事。他在去世前會留下一份遺囑,明確表明他的財產。

老人房產遺囑怎么寫法律才有效(農村房產遺囑怎么寫法律才有效)

那么遺囑要怎么寫呢?什么樣的遺囑才是有效的遺囑?王律師整理了遺囑問題的相關內容,希望對大家有所幫助。

遺囑必須經過公證才有效嗎?

遺囑即使不經過公證也有效,但經過公證的效力最大;

如果您繼承了財產,最好進行公證;

所有轉讓手續均需經過公證。

法律依據:《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條遺囑人以處分房地產為目的所立的遺囑必須經過公證。遺囑受益人死亡后,遺囑受益人須持《遺囑公證》、《遺囑繼承公證書》或《受遺贈公證》到房產管理機構辦理房產過戶登記公證處出具的《遺贈書》,以及財產權屬證明和契約。手續。

處分房地產的遺囑未經公證的,遺囑生效后,遺囑的法定繼承人或者受益人可以根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議。經公證認證后,到房產管理機構辦理房產過戶登記。

對遺囑內容有爭議,協商不能達成繼承分割協議的,可以向人民法院提起訴訟,取得最終判決。房地產管理部門應當根據判決辦理房產權屬過戶登記手續。

那么遺囑要怎么寫呢?

遺囑應當明確記載立遺囑人的財產和指定的繼承人。同時,遺囑的訂立時間、遺囑內容、財產情況、財產分配等都要明確。應寫明立遺囑的理由、立遺囑人的姓名、年齡、性別等。明亮的。

遺囑通常以遺囑人的基本信息和立遺囑的原因開始。

1.寫下您的財產狀況。

2、遺囑人只能處分自己的財產,不能分配涉及他人的財產。

3、明確了你的財產后,把你的財產分配方案寫清楚。

4.遺囑人簽名/蓋章和指印,公證人或見證人也在遺囑底部留下他或她的姓名、指印和遺囑日期。

什么樣的遺囑才是有效的遺囑?

我國《繼承法》規定的遺囑的法定形式為:

1、經公證機構公證的遺囑;

2、遺囑人親筆書寫的遺囑;

3、由兩名在場見證人撰寫并由其中一名見證人簽字的遺囑;

4、有兩名以上見證人在場見證遺囑;

5、遺囑人情況危急,有兩名以上證人在場見證的口頭遺囑。危急情況解決后,遺囑人能夠以書面或者記錄形式立遺囑的,此前所立的口頭遺囑無效。

上述形式的遺囑均合法有效。有見證人的遺囑必須確保見證人與立遺囑人沒有利害關系,并且遺囑不存在偽造行為。

最后,王律師提醒您

除上述條件外,遺囑是否有效,最重要的是立遺囑人的意識是否清晰,是否是立遺囑人真實意思表示的表達。如果有證據表明遺囑不是遺囑人真實意思表示,法定繼承人提出質疑或者提起訴訟,證據確鑿的,法院將裁定遺囑無效。

此外,如果偽造遺囑的人是法定繼承人,他也將獲得死者遺產中較小的份額。

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