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抵押、質(zhì)押和留置權(quán)有什么區(qū)別?
1、抵押,是指?jìng)鶛?quán)人占有而不轉(zhuǎn)讓給債務(wù)人或者第三人,作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人不履行債務(wù)的,以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款清償債權(quán)人。
2、質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利憑證轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有,并以此財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)將財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。
3、留置權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人未按合同規(guī)定期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn),將留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài),并優(yōu)先受償。收益。
抵押與質(zhì)押最關(guān)鍵的區(qū)別在于,前者不轉(zhuǎn)移占有,而后者則要求轉(zhuǎn)移占有。他們的共同點(diǎn)是,不能同意到期不履行債務(wù)并轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
這決定了抵押和質(zhì)押的類(lèi)型。不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)均可抵押,質(zhì)押僅限于動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。
留置權(quán)是債權(quán)人保留債務(wù)人已占有的動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。在債權(quán)未按期清償之前,留置權(quán)是留置動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保并實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。僅限于保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同和經(jīng)紀(jì)合同,屬于法定擔(dān)保。財(cái)產(chǎn)權(quán)。