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而融資租賃通常不會導致固定資產賬面價值增減，因為租賃人并沒有實際賣出固定資產，只是將其租出。
以經營租賃方式租出的固定資產，屬于企業的資產，所有權在企業，所以應當計提折舊。相反，以經營租賃方式租入的固定資產，不屬于企業的資產，所有權不在企業，所以不應當計提折舊。
屬于。固定資產的融資租入是屬于資產的增減。屬于資產的一種，所有權不屬于企業，應作為企業增加的固定資產進行管理，在“固定資產”科目中設置“融資租入固定資產”二級科目進行核算。
法律客觀：《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十九條納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產，其租金支出不得扣除，但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
報廢：固定資產清理。毀損：固定資產清理。2資產增加的。購置：借方固定資產。自建：在建工程。投資者投入：融資租入：固定資產——融資租入固定資產。改建擴建：在建工程。債務重組：營業外收入-債務重組利得。
