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在進行拆遷過程中，拆遷方更重要的是確定被被動方房屋的總建筑面積是多少，因為房屋總建筑面積是拆遷人的重要參考標準。未來的拆遷補償。那我們就和華融律師事務所一起來看看被動拆遷房屋總建筑面積如何確定以及相關答案是怎樣的吧！1、被動搬遷房屋的總建筑面積如何確定？被動拆遷房屋的性質和范圍評估是被動拆遷房屋估價的準備過程。被動拆遷房屋的特征和面積一般以被動拆遷房屋的權屬證明和權屬檔案信息為準。描述為標準；全國范圍內對被動搬遷房屋的特征和總面積有特殊規定的，從其規定；拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的特征或者總面積達成一致的，以協商結果為準。協商不能確定搬遷房屋類型的，應當向城市規劃建設行政主管部門申請核準。如果被拆遷房屋總面積無法協商一致，可以向按照《房產測繪管理辦法》開設的房屋面積評估中心申請評估；如果沒有房屋面積評估中心，可以委托具有房地產測繪資質的房地產測繪公司。計算。涉及拆遷的被動拆遷房屋特征和總面積評估中涉及的主要問題，由市、縣統籌管理部門監管部門和房產管理單位制定處理辦法。被拆遷房屋的建筑面積如何確定二、房產拆遷補償規定拆遷企業應當按照要求向被拆遷房屋的占有人或者收養人支付各種補償費。一般有：房屋補償費，用于補償被拆遷房屋業主造成的損害。根據被動搬遷房屋的結構和折舊水平進行劃分，并按照每平方米的價格計算。資金周轉補償用于彌補被動搬遷房屋居民暫住房屋或尋找困難臨時住所的不便。按照臨時安置的原則進行分配，并根據被動搬遷房屋的居住人數每月給予補貼。激勵性補償用于鼓勵被動拆遷房屋業主積極配合房屋拆遷或自愿放棄部分控制權，如自愿遷往郊區或不要求拆遷公司安裝房屋等。房屋拆遷補償的各項標準如下：由當地市人民政府根據當地具體情況和有關法律、法規、制度予以明確。宅基地區位優勢補償價和被動拆遷房屋重新調整價格結構的計算方法為：房屋拆遷補償價=農村宅基地區位優勢補償價總面積農村宅基地的。被動搬遷的房屋重置為新價格。三、房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷補償貨幣補償=合理合法的房屋評估價格、房屋裝修裝修協商補償金額。房屋拆遷補償差價=合理合法的房屋評估價房屋裝修協商補償金額-被拆遷人取得重置產權房屋的分析價格。看到這里，華融律師事務所相信您也了解了相關的基礎知識。一般情況下，在判斷搬遷時，根據實際征地法律和搬遷方案確定。只有這樣我們才能確定。好了，以上就是被動搬遷房屋總建筑面積如何確定的相關內容。如果您有任何疑問，可以聯系我們的搬遷拆遷律師。
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