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肥西法院桃花苑位于合肥經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與肥西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)交界處。轄區(qū)經(jīng)濟活躍，城市建設發(fā)展迅速。居民因房屋拆遷和安置補償產(chǎn)生的糾紛集中。同時，房子也是一大筆家庭財產(chǎn)。爭議雙方爭議較大，案件處理難度較大。近日，桃花法院成功調解兩起涉及拆遷補償安置糾紛。
01
案例一
原本是共同生活的羅家、姚家，在桃花鎮(zhèn)香樟園拆遷安置房的劃分問題上存在分歧。2021年9月9日，羅某將姚某父女訴至法院。原告羅某與被告姚某曾是夫妻，后因感情不和離婚。離婚前，他們被政府強拆。涉案房屋系原動遷權確定的房產(chǎn)。羅要求確認房屋所有權并分割房屋。價格方面，姚某辯護案涉及的房屋現(xiàn)在屬于爭議房屋，無法辦理房產(chǎn)證。雙方都擔心對方稍后不配合辦理房屋所有權證，雙方陷入僵局。前家庭成員現(xiàn)已“出庭”。法官和書記員本著“調調結合、調解為主”的辦案理念，耐心傾聽，向雙方當事人解釋清楚法律，明白雙方的矛盾在于缺乏法律依據(jù)。信托公司應當事人請求，下達調查令，對涉案房屋的登記信息進行調查。確認涉案房屋符合產(chǎn)權登記條件后，組織雙方在律師參與下達成調解協(xié)議。涉案房屋的所有權屬于姚某及其女兒。同時賠償羅某30萬余元房屋分割費，雙方矛盾得到化解，案件得以和解。
02
案例2
原告李某某與被告張某某于2012年經(jīng)調解離婚，離婚時確認了桃花鎮(zhèn)房屋共有拆遷面積的劃分。現(xiàn)原告獲悉，被告已辦理了安置房產(chǎn)權證并領取了拆遷證明。至于安置補償費和補助費，他們向法院提起訴訟，要求分割4萬多元的拆遷補償補助費。法官在調解過程中勸告雙方：以前離婚時夫妻倆可以理性、平和地協(xié)商安置房面積，現(xiàn)在也可以坐下來談談補償金的分配，最終促使雙方達成調解協(xié)議，張某當場向李某支付了費用。XX房屋拆遷補償費為2萬元。
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