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介紹：
用人單位調來的職工購買的裝修房一般不能返還，返還也不一定合法，因為裝修房一般是對為用人單位工作多年的職工的一種補償，而返還也不一定合法。勞動者應當擁有其購買的裝修房屋的所有權。
單位調出的職工購買、裝修的房屋一般不能退回，且退回可能不合法。購買的裝修房本質上是對為雇主工作多年的雇員的一種補償。職工依法購買的房屋應當享有所有權。
提醒一下，根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》第2條
住房實物分配停止后，房價收入比4倍以上，且財政、單位原住房建設資金可以折算為住房補貼的地區，對無住房且住房面積較大的職工可給予住房補貼不符合規定的標準。住房補貼的具體辦法由市人民政府根據當地實際情況制定，報省、自治區、直轄市人民政府批準后實施。
房改房產權是指土地使用年限，為自取得土地出讓金取得使用權之日起至未來70年。
法律快報提醒您，根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最高年限根據下列用途確定：
居住用地七十年；
工業用地五十年；
教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
商業、旅游、娛樂用地40年；
綜合或者其他土地利用五十年。
《民法典》第三百五十九條第一款規定，住宅建設用地使用權期限屆滿，自動續期。繳納或者減免續展費用，依照法律、行政法規的規定辦理。
單位房改買賣流程供買賣雙方溝通；買賣雙方簽字《房屋買賣合同》；買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請審查。辦理契約簽署手續；繳納稅費；交易雙方在房產交易管理部門完成產權變更登記后，將交易材料移交發證部門，購房人到發證部門補領新的房產證，并通知：收到房屋所有權證。申請銀行貸款；交付房子。
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2024-05-17 13:53:55 律師團隊
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2024-05-15 23:02:47 律師團隊
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2024-05-15 17:58:19 律師團隊
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2024-05-14 14:02:26 律師團隊
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2024-05-13 10:04:49 律師團隊
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2024-05-12 11:52:19 律師團隊
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2024-05-10 21:07:19 律師團隊
