怎么鬧才能退定金婚紗(怎樣鬧才能退定金)

2024-04-24 19:05:17 圍觀 : 74 次

如果不是店家態(tài)度強(qiáng)硬不退押金得罪了我，我也不會(huì)沖動(dòng)地把婚紗剪掉。五萬(wàn)元的賠償我不能接受。近日，重慶一名孕婦在婚紗店剪掉多件婚紗，被訴賠償5萬(wàn)元。

事情起因是，女子4月份在一家婚紗店支付了3500元押金，并預(yù)定了10月份的婚禮。由于當(dāng)?shù)匾咔榈脑?，女方先是?月份向商家提出推遲婚禮的請(qǐng)求。經(jīng)商家同意后，她因意外懷孕，不方便舉辦婚禮，于是與商家協(xié)商退還押金。但商家拒絕退款，因?yàn)椴糠盅航鹨阎Ц督o主持人、化妝、攝影等人員。經(jīng)過(guò)多次溝通，雙方無(wú)法達(dá)成一致，女子一氣之下拿出剪刀，剪掉了婚紗店里的很多婚紗。因此，商家索賠6.7萬(wàn)元。

原本損失只有3500元，但由于一時(shí)沖動(dòng)，魔鬼附身，現(xiàn)在他要承擔(dān)數(shù)萬(wàn)元的賠償?？芍^是得不償失，后悔也來(lái)不及了。

再次提醒大家，我從事房地產(chǎn)工作多年，經(jīng)常會(huì)遇到一些一時(shí)沖動(dòng)訂房的客戶。回國(guó)后，因家庭不和、信用不良、資金不足等各種問(wèn)題，要求退還押金。但認(rèn)購(gòu)協(xié)議一旦簽署，就很難取消。我很少看到開(kāi)發(fā)商愿意無(wú)條件退還押金。要知道開(kāi)發(fā)商首先是商人，追求利潤(rùn)是商人的本性，而銷售人員只是雇員。雖然他們能理解你的難處，但他們卻無(wú)能為力。再說(shuō)了，如果你退房了，他們前期的努力就都白費(fèi)了。不講理的領(lǐng)導(dǎo)甚至可能會(huì)被領(lǐng)導(dǎo)訓(xùn)斥。所以，在買房之前，千萬(wàn)不要僅僅因?yàn)楹弯N售人員關(guān)系好就認(rèn)為可以拿回定金。如果你拿不定主意，想保留房子，可以和售樓部協(xié)商交納定金，也叫保證金，申請(qǐng)保留房子一段時(shí)間。這樣，如果購(gòu)房失敗，可以申請(qǐng)退還押金和保證金。切勿盲目繳納押金。尤其是現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是非常困難的。一旦你交了定金并簽署了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，你就已經(jīng)占用了這個(gè)房子，開(kāi)發(fā)商就不能再出售這個(gè)房子了。如果你后來(lái)No，這相當(dāng)于耽誤了開(kāi)發(fā)商賣給別人的機(jī)會(huì)，耽誤了收款。開(kāi)發(fā)商自然不愿意退還你的押金。那么什么情況下我可以拿回押金呢？

首先，如果您認(rèn)購(gòu)后開(kāi)發(fā)商未能為您預(yù)訂公寓，您可以要求雙倍賠償押金。

2、由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，協(xié)議中的房屋、面積、價(jià)格等登記錯(cuò)誤或隨意修改，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。這個(gè)概率是比較小的。最常見(jiàn)的就是面積不匹配。但開(kāi)發(fā)商也會(huì)通過(guò)在協(xié)議中提前說(shuō)明來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3、如果開(kāi)發(fā)商五證不全，雙方簽訂的任何銷售協(xié)議均無(wú)效。

第四，通過(guò)友好協(xié)商厘清關(guān)系、歸還難度很大。大多數(shù)人找不到這種關(guān)系。

最后一種方法就是在房子比較稀缺、熱銷的情況下，用一些技巧來(lái)迂回拿到你的定金。這種方法不方便解釋，大多數(shù)從業(yè)者和有經(jīng)驗(yàn)的炒房者基本都知道。

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