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當拆遷來臨時，大多數第一次遇到拆遷的人都會感到茫然。他們只能等著拆遷隊上門來牽著他們的鼻子走。最終，他們在拆遷過程中受到了不公平的對待，得不到合理的補償。被拆遷戶知道自己的家即將被拆遷，該怎么做才能增加補償呢？面臨拆遷時應做好哪些準備。拆遷來臨時，拆遷戶的做法各有不同。有的人開始清點、計算自己的財產，以便心中能有低價，有的人開始學習法律知識，試圖識別違法行為。總之，無論拆遷戶做什么，目的只有一個：增加補償。今天我們拆遷律師簡單總結了拆遷來臨時拆遷戶需要做的一些事情，僅供參考。說到學習法律知識，有句話叫“活到老，學到老”。學習永無止境。即使我們一生只能發生一次拆遷，我們也必須學習，以便能夠識別拆遷過程中的違法行為，確保我們的合法賠償不被侵犯。侵權，只有被拆遷戶及時學習拆遷法律知識，才能掌握拆遷流程，而不是被牽著鼻子走。了解房屋重置價補償費、宅基地補償費、地面附著物補償費、裝修補償費、搬遷費、臨時過渡安置費等補償項目。如果是農村承包地，補償費應參照為土地的年產值。是前三年平均水平的10-30倍，土地補償費、人員安置費、地上青苗等。如果用于農村地區經營，則在有合法經營手續的前提下合法土地，除了基本補償外，還可能出現因停產停業造成的損失。最后一類是距離城市較近、已被列為規劃區的地區。補償應參考周邊地區同類房產的市場價格，參考《國有土地上房屋征收與補償條例》。保留收到的拆除文件。在拆遷前期，您會收到很多拆遷文件，如拆遷審批事項、拆遷公告、安置補償方案、拆遷人提交的評估報告等。如果對房屋的合法性存在爭議，您也會收到各種通知。催告信、限期拆遷通知書、各種決定書等等。如果拆遷戶不知道哪些有用，哪些沒用，該怎么辦？一步解決方案將保留他們看到的所有文檔。獲取拆除信息。拆遷戶有參與權。法律規定拆遷戶參與是為了盡可能避免拆遷人的違法行為。拆遷戶應通過多種渠道獲取拆遷信息，如本次拆遷的原因是什么、拆遷原因是什么等。誰在拆遷，無論是為了公共利益開發還是開發商的商業開發。我們要特別注意拆遷的主體，即誰拆遷。我們代理的很多案件中，拆遷主體不具備主體資格，從而導致違法行為。只有拆遷戶掌握了拆遷的全部信息。可能會采取一些主動行動。拆遷戶有沒有想過，自己的房屋是否屬于拆遷范圍？很多時候，拆遷范圍很窄，恰好不包括自己的家。在這種情況下，拆除是偶然進行的，不能保證拆除的合理性和合法性。另外，你必須了解自己。該地區是否劃為城市規劃區，因為劃為城市規劃區的補償將會大幅增加。
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