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物業公司收費標準是什么
專家指南物業公司收費標準分為四級：1、一級收費為每平方米1元；2、二級收費每平方米0.75元；3、三級收費每平方米0.5元；4、四級收費每平方米0.35元。但各個地區的收費標準卻不盡相同。具體收費標準由當地物價局公布。
1、物業管理公司的收費標準是怎樣的？
一是一級物業收費按1元/標準。本收費標準涵蓋的主要服務項目為：24小時社區值守，每天保安人員在社區主要出入口值守不少于12小時。對小區公共區域進行兩次清掃，確保小區垃圾桶不溢出。公共區域垃圾設施每天清掃兩次。
二是二級物業收費標準為0.75元/平方米。該收費標準包含的服務有：24小時社區值班、社區主要出入口保安不少于10小時、社區治安等。區域衛生每天清掃一次，確保小區垃圾桶不溢出，社區公共垃圾設施每天清掃一次。
三、三級物業收費按0.5元/標準。主要服務項目為：24小時社區值守，主要出入口不少于8小時值守，每天對社區公共區域進行一次保潔，確保社區垃圾桶不溢出，公共區域垃圾設施每周清潔兩次。
四、四級物業收費按0.35元/標準。主要服務內容包括：24小時值班，每天清掃一次社區公共區域，每日清理垃圾，確保垃圾桶不溢出。現象，公共區域垃圾設施每周清掃一次。
2.什么情況下業主可以拒絕繳納物業費？
有下列情形之一的，業主可以拒絕繳納物業費：
購房前需繳納物業費。在這種情況下，您可以拒絕付款。
物業規定非業主支付的費用可以拒絕。
物業管理公司未履行相關服務承諾的，不予處理，但必須保留直接證據。
業主私自提高收費標準的，業主可以拒絕支付增加的部分費用。
業主未與全體業主簽訂相關合同
該物業無相關部門審核資質證明。
新建房產因產品質量問題必須整改的，整改期間業主可以拒絕繳納物業費。
物業服務類型違反規定、違反規定收費標準、違反合同承諾占用、租賃城市綠地、室內空間的，業主可以拒絕繳納物業費。
各地收取物業費都有統一的收費標準，物業公司不能亂收費。在收取物業費時，我們必須為業主提供相應的服務。要保證公共區域環境干凈整潔。必須有人值守，保證發生事情時能夠聯系到業主。
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