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拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過(guò)訴訟解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無(wú)理要求。
根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過(guò)談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。
拆遷談判的開(kāi)局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。
談判時(shí)很重要的一點(diǎn)技巧就是，不要輕易報(bào)出自己心里預(yù)期的補(bǔ)償價(jià)格，避免讓自己處于被動(dòng)狀態(tài)，錯(cuò)失談判的機(jī)會(huì)。您要是提前說(shuō)出了您想要的補(bǔ)償價(jià)格，將對(duì)您完全不利。
法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。
如果你不表示意外，對(duì)方通常會(huì)拆遷人變得更加強(qiáng)硬。避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬(wàn)不要在談判剛開(kāi)始就和拆遷人爭(zhēng)辯，產(chǎn)生敵對(duì)情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。
收購(gòu)拆遷補(bǔ)償遭到暴力強(qiáng)拆一名女子砍，傷了七名暴力強(qiáng)拆人員，導(dǎo)致一死六傷，法院判決的女子是故意傷人罪，有期徒刑五年。
因拆遷矛盾，65歲老人發(fā)生過(guò)激行為在房屋被強(qiáng)行拆除之后，老人及其家人也向警方報(bào)了警，只不過(guò)這件事情十分復(fù)雜，警方一時(shí)之間也無(wú)法給老人一個(gè)滿意的答復(fù)。
前面我們看到，潘蓉之所以通過(guò)暴力手段來(lái)抗拒拆遷，是因?yàn)椴疬w方答應(yīng)給他們的補(bǔ)償，與市場(chǎng)價(jià)格差距巨大。
“委托社會(huì)力量動(dòng)手，自己背后撐腰”，這種征遷方式成為滋生各種野蠻拆遷、暴力拆遷事件的重要原因。 相關(guān)案例； 強(qiáng)拆命案 2010年11月1日，太原市晉源區(qū)古寨村睡夢(mèng)中的村民武文元和孟福貴被人打醒，隨后房屋被挖掘機(jī)拆毀，孟被毆身亡。
年11月1日，太原市晉源區(qū)古寨村睡夢(mèng)中的村民武文元和孟福貴被人打醒，隨后房屋被挖掘機(jī)拆毀，孟被毆身亡。兩人當(dāng)時(shí)正在睡覺(jué)，遭到破窗而入的10余男子圍毆，后被棄路邊。后案件被定性為因違法暴力拆遷，引發(fā)的惡性案件。
首先齊某死后，其財(cái)產(chǎn)并不是由熊大年全部繼承，作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)24萬(wàn)，第一次分配如下：熊大年12+3萬(wàn)，熊文3萬(wàn)，熊武3萬(wàn)，熊麗3萬(wàn)。但是熊文死亡，其3萬(wàn)按照其妻胡某25萬(wàn)，其子熊兵0.75萬(wàn)繼承。
案例解析：《民法通則》第63條規(guī)定：依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。
僅就合同來(lái)看，本案中先后兩份房屋買賣合同均有效，但是房產(chǎn)買賣的交付以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，丙雖支付了價(jià)款，但尚未變更登記，產(chǎn)權(quán)仍屬于甲，甲將其賣與乙，并非無(wú)權(quán)處分，所以乙取得房屋的所有權(quán)，丙只能主張違約，請(qǐng)求賠償。
沖突問(wèn)題，如果王某輕傷以上，趙某、張某為故意傷害罪，趙某為主犯。如果為輕微傷，則不構(gòu)成刑事責(zé)任，但是可能受行政處罰，如罰款拘留。
第一種：甲盜竊車輛是不法原因，法律不保護(hù)因違法行為獲取的利益，當(dāng)然也就不保護(hù)違法行為造成的損失。就是說(shuō)違法行為造成的損失應(yīng)當(dāng)自己負(fù)責(zé)。
最好的方式就是自己主動(dòng)收集被執(zhí)行人的線索，然后要求法院強(qiáng)執(zhí)，一般法院不去執(zhí)行都是以無(wú)法查找被執(zhí)行人線索來(lái)推脫。向其他部門反映沒(méi)用，因?yàn)樽罱K的執(zhí)行機(jī)關(guān)還是法院執(zhí)行庭。
法律主觀：律師解 拆遷房可以強(qiáng)制執(zhí)行。法律客觀：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。
法律分析：當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)具體的情況而定。
如果年檢通過(guò)則律師可以繼續(xù)執(zhí)業(yè)，否則就無(wú)法再出庭打官司了。拆遷律師因?yàn)榻?jīng)常要與強(qiáng)權(quán)對(duì)抗，得罪政府各級(jí)部門是家常便飯，因此很容易遭到打擊報(bào)復(fù)，而這種報(bào)復(fù)往往是通過(guò)不通過(guò)年檢或者刑事案件來(lái)實(shí)現(xiàn)的。
世上無(wú)難事，只怕有心人！打官司不要嫌麻煩，也不要擔(dān)心打不贏。北京律師事務(wù)所數(shù)千家，每一家都有自己的實(shí)力，但選擇優(yōu)秀的律師事務(wù)所勝訴率還是非常大的。征地拆遷是北京乃至全國(guó)律所都在面臨的案件類型之一。
我看海南?？谂c三亞等地的群眾請(qǐng)廣東的律師都打贏了官司，很不容易，比如?？谑斜据啿疬w涉及15個(gè)片區(qū)、54個(gè)村、28萬(wàn)人；其中?？谑旋埲A區(qū)坡博、坡巷村362名業(yè)主提起的行政征收案件在海南省高級(jí)人民法院終審勝訴。
在引言部分，簡(jiǎn)要介紹案件的基本情況，包括案件涉及的當(dāng)事人、案件類型、案件背景等信息。此外，還可以簡(jiǎn)要說(shuō)明撰寫報(bào)告的目的和意義。案件事實(shí)分析 在案件事實(shí)分析部分，詳細(xì)介紹案件的發(fā)生經(jīng)過(guò)、涉及的證據(jù)和證人證言等。
案件的背景，當(dāng)時(shí)調(diào)解沒(méi)成功的原因，判決的法律依據(jù)及理由等案內(nèi)、案外的情況，這樣才能作到調(diào)解工作胸有成竹，并有的放矢，進(jìn)行調(diào)解有時(shí)還可在原調(diào)解的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議可能會(huì)很快的達(dá)成。
問(wèn)題一：盜竊案的案情簡(jiǎn)介怎么寫？ XXXX年XX月定X日XX時(shí)XX分，犯罪嫌疑人XXX，竄至XXXXXX地點(diǎn)，以XXX手段盜取XXXX東西，后潛逃并銷贓。
案件調(diào)查報(bào)告可以從三個(gè)方面進(jìn)行描寫，首先可以描寫調(diào)查報(bào)告的目的，第二個(gè)就是描寫調(diào)查的具體過(guò)程和數(shù)據(jù)，第三個(gè)要描寫調(diào)查報(bào)告的結(jié)果和分析。
法學(xué)案例分析報(bào)告范文篇1： 在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)期間，跟隨律師及相關(guān)案件進(jìn)行了實(shí)習(xí)并且承擔(dān)了一部分工作，現(xiàn)選擇其中一個(gè)案件進(jìn)行一部分改編并且結(jié)合一些熱點(diǎn)法律問(wèn)題與爭(zhēng)議完成案例分析報(bào)告。
撰寫法律案件分析報(bào)告可以按照以下方法：首先應(yīng)當(dāng)介紹案件情況，其次可以對(duì)案件進(jìn)行法律上的分析，然后把法律依據(jù)專門列明，在法律分析中可以對(duì)法律依據(jù)第一二三進(jìn)行引用。最后是總結(jié)性的判決結(jié)果，并可以對(duì)判決結(jié)果進(jìn)行小結(jié)。
