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當公共利益需要時，國家應當提前收回國有土地使用權。征收、拆除房屋的，應當作出征收決定，確定征收、拆除范圍，并對被征收人給予補償。規(guī)劃拆遷區(qū)倒塌房屋能否重建？上海華融律師事務所整理了相關知識，希望對大家有所幫助。規(guī)劃區(qū)內房屋倒塌是否可以重建1、規(guī)劃拆遷區(qū)內倒塌房屋是否可以重建？不能。拆遷范圍內的房屋倒塌的，房屋征收范圍確定后，房屋征收范圍內不得進行新建、擴建、改建?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內不得追加新建、擴建、改建、改變房屋用途等補償費用；如有違反，將不予賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。中止相關手續(xù)的書面通知應當載明中止期限。暫停期限不得超過一年。2、對拆遷補償不滿意怎么辦？事實上，如果您對拆遷補償不滿意，應該按以下方式處理：1、不簽訂拆遷安置協(xié)議。由于拆遷安置協(xié)議是合同，一旦獨立簽訂，就意味著雙方都受到合同的約束。即使事后后悔，也可能要承擔違約責任，最終得不償失。因此，由于您對拆遷不滿意，建議現(xiàn)在不要簽訂拆遷安置協(xié)議。2、提交行政裁定或者行政復議，重新制定拆遷補償方案。實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，可以及時提起行政裁定或行政復議。一般來說，補償應當自拆遷補償之日起60天內提交。3、申請行政復議時，可以重新制定拆遷補償方案或者提出自己的主張。4.可以向法院提起行政訴訟。一般來說，如果與開發(fā)商發(fā)生拆遷補償糾紛，可以通過訴訟的方式解決。然而，即使是與政府機構的糾紛也可以通過起訴來處理。綜合以上分析，根據(jù)《國有土地上房屋征收補償條例》的規(guī)定，房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內新建、擴建、改建房屋的補償不予實施。因此，房屋征收范圍確定后，倒塌房屋不得重建。如果您需要法律幫助，可以咨詢上海華融律師事務所。
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