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1、強(qiáng)行拆遷應(yīng)當(dāng)給予行政補(bǔ)償。
補(bǔ)償和補(bǔ)償性質(zhì)完全不同
業(yè)主房屋被非法拆遷后，有關(guān)部門僅向拆遷人提供了部分拆遷補(bǔ)償，未提及國(guó)家補(bǔ)償。
一些拆遷工人并不清楚國(guó)家補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別，殊不知這不僅僅是一字之差，對(duì)于拆遷工人來(lái)說(shuō)也是一種經(jīng)濟(jì)損失。
事實(shí)上，拆遷補(bǔ)償不能代替國(guó)家補(bǔ)償！
拆遷補(bǔ)償與國(guó)家行政補(bǔ)償有本質(zhì)區(qū)別。
賠償是為了補(bǔ)償損失，賠償是為了恢復(fù)法律訴訟的狀態(tài)。
二、補(bǔ)償與賠償?shù)谋举|(zhì)區(qū)別
國(guó)家賠償責(zé)任，是指國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員依照法律規(guī)定行使職權(quán)或者其他法定事由的行為，造成公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的損失。為了保護(hù)社會(huì)公共利益，國(guó)家有義務(wù)提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
國(guó)家賠償責(zé)任適用無(wú)過錯(cuò)原則，其基本目的是補(bǔ)償和恢復(fù)損失。
國(guó)家賠償責(zé)任的責(zé)任主體是國(guó)家，而不是國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員個(gè)人。履行賠償義務(wù)的主體是國(guó)家機(jī)關(guān)，賠償費(fèi)用由國(guó)庫(kù)統(tǒng)一支付。
國(guó)家責(zé)任適用于違法責(zé)任、過錯(cuò)責(zé)任、后果責(zé)任等多種責(zé)任原則，賠償責(zé)任是恢復(fù)法律訴訟的狀態(tài)。
3、補(bǔ)償金普遍高于補(bǔ)償金
拆遷人違法強(qiáng)行拆除合法建筑物的，被拆遷人可以向國(guó)家請(qǐng)求賠償。
律師拆遷團(tuán)隊(duì)了解到，一些有關(guān)部門不能用拆遷補(bǔ)償代替國(guó)家補(bǔ)償來(lái)欺騙被拆遷人。
因?yàn)椤把a(bǔ)償”和“補(bǔ)償”兩個(gè)詞不僅名稱和性質(zhì)不同，而且指的是被拆遷人最終得到的金額。
根據(jù)補(bǔ)償路徑，只能以“征收拆遷決定公告時(shí)”的市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)。但是，可以通過國(guó)家補(bǔ)償?shù)姆绞交謴?fù)合法行為的狀態(tài)。相比之下，國(guó)家補(bǔ)償更能符合綜合補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｑa(bǔ)償權(quán)利人的原則。
如2016年拆遷人強(qiáng)行拆除被拆遷人房屋的。
未履行法定程序，未與拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，也未給予補(bǔ)償。
被拆遷人始終通過法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。
如果到了2018年，已經(jīng)過去兩年了。這兩年，房子的價(jià)格將會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化。房子總價(jià)可能從百萬(wàn)多元變成了三百萬(wàn)多元。
此時(shí)補(bǔ)償不能再按照2016年的房?jī)r(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而是需要按照最新的房?jī)r(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，也就是2018年的房?jī)r(jià)。
4、《新行政訴訟法》自2018年2月8日實(shí)施后，強(qiáng)拆房屋的時(shí)效只有六個(gè)月。
2018年2月8日，《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)行政訴訟法的解釋》正式實(shí)施，在訴訟日內(nèi)提起訴訟或在提起訴訟后六個(gè)月內(nèi)提起具體拆遷補(bǔ)償訴訟。”
此前兩項(xiàng)施行多年的司法解釋被宣告無(wú)效。新《行政訴訟法》與原規(guī)定相比，可能對(duì)征收糾紛和被征收人行政訴訟產(chǎn)生一定影響。
上訪、舉報(bào)、上訪不是正確的維權(quán)方式。
要通過行政復(fù)議、行政訴訟來(lái)維權(quán)。有些拆遷戶會(huì)上訪，但上訪不是合法渠道，無(wú)論上訪時(shí)間有多長(zhǎng)，都不構(gòu)成暫停起訴期限的理由。
盡管訴訟還在法庭上，但不少被拆遷人上訪，拖延時(shí)間，錯(cuò)過了訴訟時(shí)效。如果錯(cuò)過了訴訟時(shí)效，即使你找律師、找法院，也無(wú)能為力！這也造成了不可挽回的損失！
最后提醒大家：如果遇到違法強(qiáng)拆的情況，被征收人可以自收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為之日起60日內(nèi)提起行政復(fù)議，并依法行政復(fù)議。行政管理。
六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。訴訟應(yīng)在知道拆除日期后六個(gè)月內(nèi)提起。不要錯(cuò)過信件、探訪和報(bào)告的行動(dòng)限制。
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