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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于云貴川律師團隊東莞事件的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹云貴川律師團隊東莞事件的解答，讓我們一起看看吧。
“西部大開發(fā)”這個詞語早在2000年左右時，國家就提出了，但是實行了幾年，為啥最后又偃旗息鼓了呢？
其實回答這個問題，我們要從西部的自然環(huán)境來說：“西部大開發(fā)”包括的省份有陜西、四川、貴州、廣西、云南、甘肅、青海、西藏、寧夏、新疆等省份，這些省份中西南片區(qū)自然自然好一點，但是地形因素有點差，要不是盆地、高原、山丘，要不就是巍峨大山，基礎(chǔ)設(shè)施修建耗資巨大，而且回本時間長，再加上人口少，很多的投資基本就是虧損的。
而西北地區(qū)自然環(huán)境惡略，缺水是制約發(fā)展的一大因素。雖然土地資源和礦產(chǎn)資源比較豐厚，但是運輸成本比較高。此外西部地區(qū)的營商環(huán)境比較差，當(dāng)?shù)毓賳T的思想頭腦遠遠沒有東南沿海的開放和包容，官本位思想在西部是有一定市場的。
當(dāng)年國家也是看到了西部廣大的市場和基礎(chǔ)的落后，想整合國內(nèi)資源來提升落后的這塊地方，但是實行了幾年還是發(fā)現(xiàn)當(dāng)今國際還是海上貿(mào)易比較占主導(dǎo)地位，資本是逐利的。許多企業(yè)還是不愿意內(nèi)遷的，但是國家為了戰(zhàn)略還是要長遠考慮的。
雖然2000年的西部大開發(fā)，西部的基礎(chǔ)設(shè)施有了明顯的提升，吸引了一些資源型企業(yè)的內(nèi)遷，今年由于疫情的影響，我國國際環(huán)境的惡化，如果西部大開發(fā)實施成功，可以借助“一帶一路”升級產(chǎn)業(yè)版圖，提升西部在中亞、西亞、歐洲、俄羅斯等地影響力，國家的考慮是站的比較深遠的。
相信在這次的西部大開發(fā)浪潮中，西部會涌現(xiàn)出一批新新興城市，但是西部也要做好相關(guān)的產(chǎn)業(yè)配套措施，提升當(dāng)?shù)卣墓芾硭剑夥潘枷搿嵤虑笫莵須g迎廣大外商來西部投資。而不是像以前那樣的管理水平。
近日，頂層再提西部大開發(fā)，并提出強化舉措抓重點、補短板、強弱項，形成大保護、大開放、高質(zhì)量發(fā)展的新格局。其中，鼓勵重慶、成都、西安等加快建設(shè)國際門戶樞紐城市，提高昆明、南寧、烏魯木齊、蘭州、呼和浩特等省會首府城市面向毗鄰國家的次區(qū)域合作支撐能力。
頂層敲黑板點名重點發(fā)展的城市，這讓房地產(chǎn)又看到了房價抬升的希望。東方不亮西方亮，房價會在上述地區(qū)看漲嗎？鐵口斷房以為，這不過是有一場一廂情愿的單相思罷了。
有數(shù)據(jù)表明，西部12個省市總面積為685萬平方公里，約占全國的71.4%，總?cè)丝诩s占全國的25%，GDP總和占全國的20%左右。西部幅員遼闊，但是人口少，經(jīng)濟總量較低，房地產(chǎn)在發(fā)展到房價碰觸天花板的拐點的重要時刻，如果抓住這一歷史機遇期，難保會再次咸魚翻生。但是，這事兒，大概率成不了。
在頂層的西部大開發(fā)指導(dǎo)意見里，和房地產(chǎn)有關(guān)的內(nèi)容主要體現(xiàn)在三個方面。第一個是探索集體荒漠土地市場化路徑，設(shè)定土地用途，鼓勵個人申領(lǐng)使用權(quán)。第二個是在用地政策上。繼續(xù)實施差別化用地政策，新增建設(shè)用地指標進一步向西部地區(qū)傾斜，合理增加荒山、沙地、戈壁等未利用土地開發(fā)建設(shè)指標。三是改善住房保障條件。完善分類分級補助標準，加大對農(nóng)村危房改造補助資金傾斜支持力度。積極改善城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務(wù)工人員居住條件。
這三項措施貌似都和房地產(chǎn)沾邊，但是，如果足夠細心，你還會發(fā)現(xiàn)，這事兒和開發(fā)商的關(guān)系并不大。比如讓開發(fā)商探索集體荒漠土地市場化。沒人的沙漠，應(yīng)該干的是種樹和發(fā)展它項產(chǎn)業(yè)，蓋房子的開發(fā)商到那干什么？享受日光浴嗎？
再比如在用地政策上，既然已經(jīng)是荒山、沙地和隔壁了，最多是建工廠，想讓人住，不是至少得有人嗎？該項措施是在幫扶實體企業(yè)，對半金融半虛擬的房地產(chǎn)業(yè)來說，還是算了吧。
對于改善住房保障條件的政策，頂層已經(jīng)說明白了，是要改善農(nóng)村和城鎮(zhèn)困難家庭的民生工程。深入三線城市，開發(fā)商都嫌受罪，你讓他們下鄉(xiāng)，這不是難為他們嗎？
說句實話，也許是道行不夠，鐵口斷房以為，開發(fā)商能夠在西部大開發(fā)這些政策里掘到金，肯定要經(jīng)歷一番寒徹骨。東部經(jīng)濟發(fā)展地區(qū)的房地產(chǎn)已經(jīng)有了前車之鑒，在缺少大城市引領(lǐng)的西部地區(qū)，想重新振奮起房價，談何容易。
到此，以上就是小編對于云貴川律師團隊東莞事件的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于云貴川律師團隊東莞事件的1點解答對大家有用。
