貴州土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2023年的項目有哪些(2021年貴州征收土地補償標(biāo)準(zhǔn))

1、貴州征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些項目？

1、土地補償費

是用地單位因征用土地造成經(jīng)濟損失，依法向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付的經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

因征地造成被征收土地上青苗受損時，用地單位向種植青苗的單位和個人支付的補償費。

3、附件補償費

土地使用者因征地而損壞房屋及其他設(shè)施等附著物，向被征用土地所有者支付的補償費。

4、安置補助費

用地單位向被征地單位支付的補償費，用于安置因征地而產(chǎn)生的剩余勞動力。

2、征地補償和維權(quán)的方式有哪些？

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁定、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁定等，根據(jù)個案的不同特點啟動不同的法律程序。

1.征地糾紛行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織對行政主體作出的具體行政行為不服，認為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，提出復(fù)議申請的行為。依法向法定行政復(fù)議機關(guān)提起行政復(fù)議。對具體行政行為的合法性、適當(dāng)性進行審查，作出行政復(fù)議決定的行政行為。行政救濟是公民、法人或者其他組織通過行政救濟解決行政爭議的一種方式。

行政復(fù)議最大的特點就是可以跳出某個區(qū)域。如果對某省國土資源廳的行為不滿，可以向國土資源部申請復(fù)核。如果您在辦案過程中擔(dān)心某個地方是否存在就地保護，則應(yīng)選擇此類救濟。方式。

2.征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服，向人民法院提起訴訟的司法程序。人民法院審理并作出判決、裁定。

3、征地糾紛民事訴訟

在征地糾紛中，大部分訴訟都是行政訴訟，只有少數(shù)民事訴訟。然而，并非所有程序都需要通過行政訴訟。有時也可以使用民事訴訟，例如非法占地。從民事角度來說，我們可以提起民事侵權(quán)訴訟，請求停止侵權(quán)、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂的征地補償協(xié)議，如果協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，可以從民事訴訟的角度撤銷該協(xié)議。總而言之，辦案要動腦子，不能只注重行政訴訟。如果民事訴訟對我們更有利，我們應(yīng)該嘗試使用民事訴訟程序。征地糾紛中經(jīng)常發(fā)生的民事糾紛包括：征地補償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營糾紛。

4、征地補償協(xié)調(diào)與裁決

征地補償裁決也可稱為征地補償協(xié)調(diào)裁決。即對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府作出裁決。這是國家為減少征地糾紛而實施的一項制度。該機制可分為兩部分，一是協(xié)調(diào)，二是裁決。協(xié)調(diào)是審判的先導(dǎo)，不協(xié)調(diào)就不能進入審判。

兩級政府在申請協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)相互推諉的，應(yīng)當(dāng)向征地審批機關(guān)申請協(xié)調(diào)期限屆滿的裁定。如果省內(nèi)沒有協(xié)調(diào)裁決辦法或者協(xié)調(diào)裁決辦法沒有規(guī)定協(xié)調(diào)需要多長時間，建議在60天后申請裁決。

5、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在征地糾紛作出行政處罰、行政許可決定以及制定規(guī)章、規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，遵循公開、公平、公正的原則。和方便，充分聽取公民、法人的意見。和其他組織的意見，保障其陳述意見、質(zhì)證和辯護的權(quán)利。可分為兩類，一類是主管部門依職權(quán)組織的聽證會，另一類是申請人提出申請后才組織的聽證會。

當(dāng)然組織的聽證會包括：制定或修改基準(zhǔn)地價；制定或者修改土地利用總體規(guī)劃、礦產(chǎn)資源規(guī)劃；制定或者修改區(qū)域征地補償標(biāo)準(zhǔn)；制定規(guī)章、規(guī)范性文件；及主管機關(guān)規(guī)定的其他情形。

3、征地補償費需要多長時間支付？

應(yīng)先補償，后征收。也就是說，補償應(yīng)當(dāng)在征收前到位。

征用土地需經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)，其他機關(guān)無權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征用土地；補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的《征地方案》確定，但不得低于當(dāng)?shù)赝恋貎r格，否則屬于違法征用土地。征地必須公示征地范圍內(nèi)的征地文件編號、補償標(biāo)準(zhǔn)等，確保被征地戶有聽證知情權(quán)和確認權(quán)，否則屬于程序違法；補償金必須一次性支付，不能按月支付；補償由當(dāng)?shù)卮_定，也可以通過評估確定；違法征用土地的，可以拒絕交付土地。

貴州征地補償標(biāo)準(zhǔn)需要在征地前由政府制定。必須根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r和人均收入來確定。這樣可以保證給予的補償符合當(dāng)?shù)氐纳钏胶唾|(zhì)量。征收時，除土地補償費外，征收人還需支付安置費、青苗費等相關(guān)補償費。本文提供的法律知識僅供參考。如果您還有其他疑問，可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師尋求幫助。