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我們理解，房產稅是對房屋征收的，是按計算方式向房產所有者征收的一種稅。但我們可能不太明白租金的房產稅稅率是多少，以及我們應該如何計算。下面給大家介紹一下租金房產稅的稅率是多少？房產稅如何計算？
租金財產稅的稅率是多少？
1.我們對從價稅的轉換沒有問題。納稅義務發生時間：原財產用于生產經營的，自生產經營當月起繳納財產稅。其余的將從下個月開始支付。個人租賃住房租金收入計算征收公式為：應納稅額=房地產租金收入4%。
2、房產稅的征收范圍稱為房產稅的“征稅范圍”，專指房產稅的征收區域。《房產稅暫行條例》規定，房產稅在市、縣、建制鎮、工礦區征收。市、縣、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
來自網絡
房產稅計算方法
1.我們的房產稅稅率是符合規定的。財產稅實行比例稅率，從價計征。按從價計征的，稅率為1.2%；如果以租金為基礎征稅，稅率為12%。
2.房產稅的計算依據。房產稅的計算依據有兩個：一是房產的稅余值，二是房產的租金收入。
（一）房地產的應稅殘值。根據稅法規定，企業擁有的房產，應當以房產的應稅殘值作為計稅依據。所謂財產的稅余值，是指財產原值扣除10%至30%的自然損失等因素后的余額。這里所說的財產原值，是指企業按照會計制度規定記入“固定資產”賬簿的房屋原價。房屋原價記入公司“固定資產”賬簿的，從房屋原價中扣除一定比例，作為房產的應稅殘值。根據規定，企業改建、擴建房屋的，必須相應增加房產原值。
（二）租金收入根據規定，企業出租的房產，其房產的租金收入應作為計算房產稅的依據。房地產租金收入是指企業出租房地產所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。以勞務或者其他形式作為報酬抵扣租金收入的，應當按照當地同類房產的租金水平確定租金標準，并按照規定計征房產稅。
3、房產稅的計算方法根據稅法規定，房產稅的計算方法有兩種：
(1)按財產原值扣除30%后的殘值計算。計算公式為：年應納稅額=財產賬面原值（1-30%）1.2%
(2)按租金收入計算。計算公式為：年應納稅額=年租金收入稅額除以2；按季繳納的，按年度應納稅額除以4；按月繳納的，每年應納稅額除以12。
4、房產稅的會計處理方法建筑業企業應納的房產稅，通過“應交稅金——應納房產稅”科目核算。該科目的貸方反映企業應繳納的房產稅，借方反映企業實際繳納的房產稅，貸方余額反映企業應繳納但未繳納的房產稅。還沒有付款。月末，企業按規定計算應納房產稅額，并作如下會計分錄：借：管理費用貸：應交稅費——應納房產稅企業按規定納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄分錄：借：應交稅費——應交房產稅貸：銀行存款
上面我們介紹的是有關以租賃為基礎的房產稅稅率以及房產稅的計算方法。我們應該對這些類型的問題有所了解。因為我們生活中對于稅收的種類和數額了解不多，因為稅收的種類很多，數額也不同。希望以上的介紹能夠對大家有所幫助。
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