養(yǎng)殖場沒有手續(xù)屬于違建嗎(養(yǎng)殖廠沒手續(xù)算違建嗎)

2024-05-12 09:39:10 圍觀 : 600 次

我們對違建這個詞越來越熟悉。由于法律體系的完善，建設(shè)審批也有嚴(yán)格的程序。養(yǎng)殖場建設(shè)也要辦理審批手續(xù)，但沒有辦理相關(guān)手續(xù)的養(yǎng)殖場建筑是否就屬于違法建筑呢？按照現(xiàn)行規(guī)定，養(yǎng)殖場不僅要辦理用地手續(xù)，還要進行環(huán)保評估、取得動物防疫條件證明、取得養(yǎng)殖證明等。證書、野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證、工商登記等手續(xù)。然而，水產(chǎn)養(yǎng)殖并不是最近才出現(xiàn)的新興產(chǎn)業(yè)。對于歷史悠久的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)來說，也需要建設(shè)水產(chǎn)養(yǎng)殖場，因此存在很多歷史問題。在判定農(nóng)場建筑物是否違法時，不能不辦理相關(guān)手續(xù)就下結(jié)論。應(yīng)綜合考慮建設(shè)時間、相關(guān)政策等原因。如果該建筑未辦理手續(xù)，則可能不屬于違法建筑。未經(jīng)相關(guān)手續(xù)在養(yǎng)殖場內(nèi)建房是否違法？養(yǎng)殖場內(nèi)建筑物未辦理手續(xù)。案例一是當(dāng)?shù)卣С职l(fā)展畜牧業(yè)而建的。政府在推動畜牧業(yè)發(fā)展的同時，雖然得到了政府部門的批準(zhǔn)，但相關(guān)手續(xù)并沒有完全辦妥，而沒有辦妥相關(guān)手續(xù)的原因也不是養(yǎng)殖戶自己造成的。本案中，參照最高人民法院最高人民法院申請行政裁定第4750號的判決意向，行政相對人合理信任涉案建筑物的合法性并用于復(fù)制，信托利益應(yīng)當(dāng)受法律保護。即不應(yīng)將其視為非法建筑。另一種未辦理手續(xù)的情況是，農(nóng)場已建成多年，但在農(nóng)場建設(shè)和使用過程中，有關(guān)部門并未對未辦理手續(xù)的建筑物進行任何處理。但由于種種原因，違法建設(shè)被視為后續(xù)建設(shè)。歷史原因造成的問題并不多，很多農(nóng)民也很困惑。經(jīng)過十幾年甚至幾十年的苦養(yǎng)，終于被認(rèn)定為違章建筑，卻無從下手。這并不是一個無法解決的問題。根據(jù)國土資源部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)[2014]127號《關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》號和國土資源部發(fā)[2010]155號《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》號資源部和農(nóng)業(yè)部規(guī)定，養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用無需辦理審批手續(xù)，農(nóng)場內(nèi)的建筑物不屬于違法建筑。以上是基于農(nóng)場被視為非法建設(shè)的常見情況。并非所有情況都相同。收到違法建設(shè)鑒定證書時不要驚慌。及時與專業(yè)律師溝通，明確您農(nóng)場建設(shè)的具體情況，保留農(nóng)場建設(shè)的相關(guān)證據(jù)，維護您的合法權(quán)益。