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大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于貸款說要帶律師團隊來的問題,于是小編就整理了2個相關介紹貸款說要帶律師團隊來的解答,讓我們一起看看吧。
千萬不能,我有朋友就是這樣的事結果后吃官司,租客把他房子低銀行到處用房產證(復印件)借錢、進貨后拿錢跑了,銀行和債主都去他那追債,后告到法,房子被封,兩年后才把租客抓住,他一家老小被弄得病怏怏的,到現在都精神愰糊。
別人租你的房子開公司,在簽定租房協議時,你必須要給承租人一份房產的復印件,房屋承租人憑房子的復印件到工商管理部門備案,才能注冊公司。一般來說,房屋的所有權的復印件在社會上是沒有多大的作用的。因為銀行貸款抵押必須是本人親自去辦手續并簽字,并且必須是房產證的原件才有法律效力。所以說你將房產證的復印件給房屋承租人是沒有任何風險的。
一般是不會有風險的。
1、房產證復印件上可以注明用途:“僅用于租戶辦理工商注冊使用”,對于其他受文單位和個人來說,看見這些字,也會加倍小心;如不屬于備注用途,作為正常受文單位,是不會接受的;如受文單位或個人執意接受,那是受文單位或個人的責任,至少可以減輕,甚至免除產權人的責任。
2、將租賃房產證復印件用于工商注冊,是很正常的。目前,市場監督管理局在辦理公司注冊時,會要求注冊人提供房產證復印件,明確注冊地址,方便管理。一般市場監督管理局會定期、不定期上門檢查,發現公司無法在注冊地找到,會將該企業列入經營異常名單,一旦進入經營異常名單,企業的手續將無法辦理,必須要去移除,辦理移除時,需要提供新遷地址,原地址將被消除,基本就沒有影響了。
3、其他風險點應該比較少,諸如抵押貸款之類的,沒有人會傻到看見復印件,且本人未到場就放貸給租客。小編能想到的風險點在于,曾看過新聞報道,說同名同姓的產權證復印件,被用于提供給銀行,作為資產證明,申辦信用卡使用,也僅僅只是作為申辦人本人的資產證明,不會對財產本身造成損害。所以,租給同名同姓的租客,或租客擬成立公司的股東,是需要特別注意的。
4、作為糾紛預防,房東可以要求租客在工商注冊完成后,提供股東身份證復印件、公司營業執照副本復印件留底,并提供承諾書,承諾房產證復印件僅用于工商注冊使用,保守產權信息秘密,不做非法用途。
根據你提供的情況,考慮主要有兩種可能:
一.公司登記在該房產上,既公司的注冊地址為該房產,僅此而已。
二.公司將該房產作為注冊資金的一部分,形成公司的資產。
如果是第一種情況,風險較小:如果是第二種情況,形成了公司的資產,那么你的這套房產就是公司的,將來該公司有了債權債務,人民法院就能執行你的房產,所以,風險及大。
發律師函沒什么,別怕,律師也是私人行為,不代表國家的司法機關,最終他們還是會和你溝通,商量怎么還款,現在國家在整治暴力催收,所以不用怕,如果發現他們有暴力催收傾向,留好證據。支付寶和你之間的借貸行為,也屬于民間借貸,如果你暫時收緊,就和他們溝通,拿出一個折中的辦法,他們說的什么律師函這些,就是嚇唬你不懂法,所以不要怕,該怎么換就怎么還
欠錢不還當然會收到律師函,只不過不會像地下錢莊那么惡劣。最好盡快與他聯絡協商,或許可以得到延遲。
有誠意的還款,才是最好的解決方式。不然以后你再申請其他貸款時,會受到極大的影響。好好努力,加油賺錢,趕快把錢還上吧。加油,加油!
到此,以上就是小編對于貸款說要帶律師團隊來的問題就介紹到這了,希望介紹關于貸款說要帶律師團隊來的2點解答對大家有用。