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【上海拆遷律師】遇到強拆問題如何解決
一、堅決守房。
依據拆遷項目的發展情況,被拆遷人應當及時與律師交流,隨時掌握強拆發生的可能性。當提前估計到強拆可能發生時,必須放下全部其他事情,確保24小時對自己的房屋派出專人盯守,以盡量阻止強拆的發生或在強拆已經發生時保留依據。
二、堅持鎮定心態。
任何被拆遷人都會發生焦慮、驚駭等嚴峻的負面情緒,這是非常正常的事情,當事人首先需求的就是冷靜鎮定,調整好心思狀況。只要這樣,才能為贏得合理的補償創造條件,往往在驚駭下喪失準則,從而簽定不公平的補償協議,維權的目標也就無法完成。
三、咨詢或托付專業人士
律師的專業性能夠幫助拆遷人剖析當前形勢并指出出路,挑選專業、負責任律師其實對拆遷人維權有很大幫助。在現實生活中,拆遷方和拆遷人都對法令一知半解,這也是導致違法事件時有發生。
四、保存好依據。
1.要求拆遷人員出示證件,并出示強拆依據的法令文件;
2.對強拆進程進行盡可能完整、清晰的錄音、錄像和拍照。可預先安排親朋等人員從多個方位、角度進行取證,以防止取證東西遭強拆人員搶奪破壞;
3.被拆遷人能夠立即聯系律師,由律師與現場強拆的組織者進行必要交流,爭取讓拆遷作業回到商洽桌前。
五、報警求救。
1.撥打110報警;
2.多人、屢次報警;
3.對每次報警的時間,警方的出警時間進行記錄;
4.在報警電話中清晰講明自己遭遇的強拆情形和訴求。
實踐中,一些當事人以為警察已在現場,報警也沒有作用,故沒有挑選報警。這將為日后可能發生的維權訴訟造成困難和麻煩。
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