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二手房買賣合同
賣家：_______________身份證號碼：___________________
買家：_______________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜簽訂本合同，以便共同遵守和執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的位于本市____________的住宅房產，建筑面積為_____平方米。。
第二條上述房產的成交價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元作為購房定金。
第三條繳費時間及方式：
1、甲、乙雙方同意通過銀行抵押付款，并同意在房產繳納稅費之日支付首付款人民幣__________1000__100__元交易中心。向甲方支付____元，剩余房款____元申請銀行抵押，并在銀行放款當日支付給甲方。
2、甲、乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產交易中心繳納稅費之日支付首付款人民幣____百____萬____萬____百____元。向甲方支付十____元，產權完畢之日將剩余房價____元支付給甲方。
第四條甲方應自收到乙方全額付款之日起____日內將全部財產交付乙方使用，并于移交當日結清_________及其他費用。
第五條稅收分享甲、乙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由______方承擔，中介費和代理產權轉讓費由______方承擔。
第六條違約責任甲乙雙方合同簽訂后，如乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在______天內將乙方貨款退還給乙方。日，但購房定金退還乙方。全部歸甲方所有。甲方中途違約的，甲方應書面通知乙方，并按甲方所付定金的兩倍返還乙方。B自違約并已支付金額之日起____天內。
第七條本合同主體1、甲方__________，共____人，委托代理人____為甲方代表。2、乙方__________，代表__________。
第八條本合同需要辦理公證的，必須經國家公證機構公證機構進行公證。
第九條本合同一式兩份。甲方業主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，保定房地產交易中心一份，________公證處一份。
第十條本合同爭議的解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方可以通過協商或訴訟的方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行約定，補充約定經雙方簽字蓋章后，與本合同具有法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
賣方：買方：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
驗證者：驗證者：
地址：
郵政編碼：
**：
合法代表：
代表人：負責人：
日期：________年____月____日認證日期：________年____月____日
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