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房屋買(mǎi)賣(mài)合同是規(guī)定房屋交易中買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)、保護(hù)雙方合法權(quán)益的重要合同形式。但如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同范圍，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同，履行各自的義務(wù)。一方違反合同或未按照約定履行義務(wù)的，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求其履行、賠償損失等。
同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)。出賣(mài)人未按照約定交付房屋的，買(mǎi)受人可以要求其履行交付義務(wù)，并要求賠償相應(yīng)損失。
因此，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如果爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，您可以通過(guò)法律途徑解決，維護(hù)您的合法權(quán)益。
法律基礎(chǔ)：
《中華人民共和國(guó)合同法》
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
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