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介紹：
辦理拍賣房屋過戶手續的方法是，首先檢查該房屋是否已被法院依法解封。如果房屋仍處于查封狀態，則不能進行過戶。其次，準備好轉讓的相關材料，到登記機關辦理轉讓登記。
1、首先確認法院是否已解除對該財產的查封；
2、準備材料并書面發送給相關部門；
3、當事人自愿履行判決、裁定的，應當共同到登記機關辦理過戶登記；一方當事人不愿履行判決、裁定義務的，銀行應當向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院判決、裁定予以強制轉讓，并協助執行通知、轉讓的所有權。
1、注意選擇房產拍賣機構
了解該房產的拍賣機構是否具有專業拍賣資質，能否保證產權順利過戶。在“服務創造價值”的當今世界，房產中介作為買賣雙方的中介，其專業資質和提供的服務質量顯得尤為重要。
2.了解所競拍房產的所有權狀況
我們提醒您確認您所競買的房產擁有完全的所有權，并且符合房產轉讓的所有條件，以便房產能夠順利過戶。
3、了解房屋面積、結構、配套設施及周邊環境
投標人需要了解房屋的建筑面積、戶型、布局、朝向是否符合自己的要求，配套的水、電、氣等是否齊全，房屋的結構和外觀質量是否存在問題。房屋、物業管理水平及周邊環境、交通條件是否理想？
4、了解拍賣機構是否可以提供抵押貸款服務
如果買家無法一次性付清房屋貸款，則在進行競標之前必須先查明該房屋是否可以抵押。
5、要對房產的價值進行反復比較和判斷，確定合適的心理價位。
競買人必須了解和比較所競買房產周邊同類房型的價格，以確定所競買房產的心理價位，或者參與專業評估機構出具的評估報告，以堅定了解和把握競買房產的心理價位。在拍賣現場保持理性。和冷靜。
房地產拍賣通常需要繳納以下費用：
1、拍賣傭金。
2.合同和認股權證的印花稅。
3.契稅。
4.交易費用。
5、評估費。
6.注冊費。
7、合同公證費。
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