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繼承的房屋拆遷款怎么分配(繼承的房屋拆遷款怎么算)

2024-04-19 10:29:24 圍觀 : 874 次

案例回顧:

李和王于2003年結(jié)婚?;榍?,他們?cè)谏綎|菏澤擁有李從母親那里繼承的一套房子。2015年,由于當(dāng)?shù)爻鞘懈脑?,李家面臨拆遷。經(jīng)過協(xié)商,李某最終獲得了300萬元補(bǔ)償款,用于購(gòu)買商品房,剩余60萬元未使用。2017年,雙方就拆遷補(bǔ)償問題多次發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。最終,妻子王某提出離婚,并起訴法院要求分割財(cái)產(chǎn),要求解除與李某的婚姻關(guān)系,分割拆遷款和現(xiàn)在的房子。李某聲稱,拆遷款是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)分割。

繼承的房屋拆遷款怎么分配(繼承的房屋拆遷款怎么算)

辦案流程:

法院經(jīng)審理認(rèn)為,李某、王某婚后購(gòu)買了商品房。李某聲稱自己以個(gè)人拆遷補(bǔ)償金購(gòu)買了該商品房,但未能提供充分證據(jù)證明這一事實(shí)。因此,商品房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)分割。案中未使用的60萬元押金可以證明是李某的拆遷補(bǔ)償收入,王某無權(quán)分割。隨后判決該房屋歸李某所有,并按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償王某100萬元,拆遷費(fèi)60萬元?dú)w李某所有。

案例分析:

在我國(guó)登記婚姻時(shí),不需要進(jìn)行個(gè)人財(cái)產(chǎn)登記。因此,婚前雙方是否擁有財(cái)產(chǎn)以及擁有多少財(cái)產(chǎn),完全取決于個(gè)人證明的程度。事實(shí)上,由于夫妻財(cái)產(chǎn)混亂,證明起來非常困難。本案中,通過拆遷補(bǔ)償購(gòu)買的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),很難認(rèn)定。主張權(quán)利的一方負(fù)有舉證責(zé)任。如果李某不能提供有力證據(jù),人民法院也無法核實(shí),該房屋就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。處理?;榍盎蚧橐鲫P(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議雖然可能會(huì)影響夫妻關(guān)系,但可以有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。即使發(fā)生糾紛,鬧上法庭,在證據(jù)不足的情況下也能及時(shí)審理?;驘o法證實(shí)的后果。

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