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繼承的房屋拆遷款怎么分配(繼承的房屋拆遷款怎么算)

2024-04-19 10:29:24 圍觀 : 874 次

案例回顧:

李和王于2003年結婚?;榍?,他們在山東菏澤擁有李從母親那里繼承的一套房子。2015年,由于當地城市改造,李家面臨拆遷。經過協商,李某最終獲得了300萬元補償款,用于購買商品房,剩余60萬元未使用。2017年,雙方就拆遷補償問題多次發生爭執。最終,妻子王某提出離婚,并起訴法院要求分割財產,要求解除與李某的婚姻關系,分割拆遷款和現在的房子。李某聲稱,拆遷款是個人財產,不會分割。

繼承的房屋拆遷款怎么分配(繼承的房屋拆遷款怎么算)

辦案流程:

法院經審理認為,李某、王某婚后購買了商品房。李某聲稱自己以個人拆遷補償金購買了該商品房,但未能提供充分證據證明這一事實。因此,商品房應當認定為夫妻共同財產,應當分割。案中未使用的60萬元押金可以證明是李某的拆遷補償收入,王某無權分割。隨后判決該房屋歸李某所有,并按市場價補償王某100萬元,拆遷費60萬元歸李某所有。

案例分析:

在我國登記婚姻時,不需要進行個人財產登記。因此,婚前雙方是否擁有財產以及擁有多少財產,完全取決于個人證明的程度。事實上,由于夫妻財產混亂,證明起來非常困難。本案中,通過拆遷補償購買的房屋是個人財產還是夫妻共同財產,很難認定。主張權利的一方負有舉證責任。如果李某不能提供有力證據,人民法院也無法核實,該房屋就認定為夫妻共同財產。處理?;榍盎蚧橐鲫P系存續期間的財產公證或協議雖然可能會影響夫妻關系,但可以有效保護雙方的合法權益。即使發生糾紛,鬧上法庭,在證據不足的情況下也能及時審理?;驘o法證實的后果。

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