有遺囑的房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理(有遺囑繼承還需要其他子女簽字嗎)

2024-04-21 19:04:29 圍觀 : 233 次

人與人之間隔代相隔，有時祖父母對孫子的愛遠(yuǎn)勝過對孩子的愛。如今，老年人疼愛孫子，常常立遺囑繼承自己的財產(chǎn)和其他財產(chǎn)。然而，99%的持有此類遺囑的當(dāng)事人理所當(dāng)然地認(rèn)為祖父母的財產(chǎn)屬于他們。然而，他們不知道的是，如果在法定期限內(nèi)不行使繼承權(quán)，就會被視為放棄繼承權(quán)。

1、小案例：有遺囑很難繼承房產(chǎn)股票

小張深受爺爺老張的疼愛，所以老張在世時，就通過公證遺囑將自己名下的房子、銀行存款、股票等都傳給了孫子小張。然而，老張去世后，小張至今仍未辦理繼承手續(xù)。六個月后，老張的兩個女兒要求依法繼承老張名下的財產(chǎn)。他們還將小張和小張的父親告上法庭，要求繼承老張名下的房產(chǎn)、股票和銀行存款。最終，法院判決老張的房屋、銀行存款等財產(chǎn)由老張的兩個女兒和小張的父親依法繼承。

2.問題

1、小張的遺囑準(zhǔn)確地說應(yīng)該是遺產(chǎn)。

遺贈和遺囑表面上只有一字之差，但本質(zhì)上卻有很大不同。其中，遺贈和遺囑繼承的受益人有所不同。遺產(chǎn)的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人、國家或者其他社會組織。遺囑繼承中的受讓人，即繼承人，必須在法定繼承人的范圍內(nèi)，并且必須是自然人。

根據(jù)我國《繼承法》第16條規(guī)定，公民可以依照本法規(guī)定訂立處分個人財產(chǎn)的遺囑，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑指定一名或多名合法繼承人繼承其個人財產(chǎn)。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)捐贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。“從這條法律規(guī)定我們可以知道，遺囑轉(zhuǎn)讓的主體是法定繼承人。而我國《繼承法》第10條規(guī)定，法定繼承人僅包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、從這條法律規(guī)定可以看出，孫子不是法定繼承人，雖然以遺囑的形式出現(xiàn)，但實際上是遺贈，因此，房子等財產(chǎn)通過遺囑留給了小張。遺囑不是遺囑繼承，而是遺贈。

2、小張不知道行使權(quán)利有2個月的法定期限。

受遺贈人應(yīng)當(dāng)自知道遺贈之日起兩個月內(nèi)行使權(quán)利。根據(jù)第《繼承法》號第二十五條的規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處分前作出放棄繼承的聲明。如果沒有注明，則視為繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在得知遺贈后兩個月內(nèi)表示接受或者放棄遺贈。期滿不表示的，視為放棄繼承權(quán)。同時，最高人民法院關(guān)于繼承法的司法解釋明確了繼承開始的時間，即繼承自被繼承人死亡或者被宣告死亡時開始。因此，本案中，小張未超過法定期限行使繼承權(quán)，依法視為放棄繼承權(quán)。

魯建工作室提醒大家，遇到類似情況記得及時行使相關(guān)權(quán)利！

3.接受遺贈應(yīng)如何表達(dá)？

法律沒有明確規(guī)定接受遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何表達(dá)。在法律沒有明文規(guī)定的情況下，實踐中對于受遺贈人表達(dá)的受遺贈意思表示采取從寬原則。只要在法定時間內(nèi)表達(dá)意思表示，可以向部分繼承人口頭表達(dá)，發(fā)送接受遺贈的書面文件，通過公證表達(dá)，實際占有遺產(chǎn)，提起訴訟，ETC。

簡而言之，根據(jù)《繼承法》法律規(guī)定，法定繼承人是指按照法律規(guī)定的范圍和順序直接繼承死者遺產(chǎn)的繼承人。《繼承法》第十條明確規(guī)定了法定繼承人的范圍和順序。孫子和孫子不屬于法定繼承人。他們繼承祖父母或祖母遺產(chǎn)的方式是通過代位或轉(zhuǎn)讓。

因此，即使祖父母以“公證遺囑”的形式將遺產(chǎn)留給孫子，其性質(zhì)仍然是遺產(chǎn)，而不是遺囑。同時，根據(jù)繼承法的規(guī)定，受遺贈人應(yīng)當(dāng)在得知繼承權(quán)后兩個月內(nèi)作出接受或者放棄繼承的表示。期限內(nèi)未表示的，視為受遺贈人放棄繼承。

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