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在農村，農民常常在村里找一塊空地蓋房子。但在拆遷時，拆遷人往往會將未辦理施工手續的房屋視為違法建筑，不予補償或少予補償。為了避免這種情況的發生，農民最好依法申請宅基地，并辦理完整的建設審批手續。然而，很多農民不知道如何申請宅基地。今天，小編以《土地管理法》為基礎，結合各省宅基地管理相關規定，總結了宅基地申請和審批的一般流程，供大家參考。
1.農民提交宅基地書面申請
符合宅基地申請條件的農民應當按戶向本村民小組提出宅基地、建房書面申請。
2、村民小組會議討論通過并公告
村民小組收到申請后，應提交村民小組會議討論，并說明申請理由、擬用地位置及面積、擬建房屋高度及面積等.應該在群內公示。對公告無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議紀要等材料提交村級組織審查。
3.村級組織開展材料審核
村級組織重點審查材料是否真實有效、擬建房用地是否符合村規劃、建房用地是否征求相鄰權利人意見等。審核通過的，由村級組織簽署意見報鄉政府。
4、鄉***組織相關部門審核
農業農村部門負責審核申請人條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準，宅基地、建房申請是否經過村審核并公示自然資源部門負責審查房屋建設用地是否符合土地空間規劃和用途管制要求。涉及占用農用地的，應當辦理農用地轉用審批手續后，核發鄉村建設規劃許可證。涉及林業、水利、電力等部門的，要及時征求意見。
5.簽發《農村宅基地批準書》
鄉政府根據各部門聯合審核結果，對農民宅基地申請進行審批，核發《農村宅基地批準書》號。
6.縣級***登記
鄉鎮要建立住房建設宅基地審批管理臺賬，歸檔保存相關信息，并將審批情況及時報縣級農業農村、自然資源等部門備案。
7.到達宅基地申請審核
鄉鎮人民政府收到宅基地、建房申請后，要及時組織農業農村和自然資源部門進行現場審查，了解申請人是否符合條件、擬建土地是否符合規定。規劃和土地類型。
8.計量并批準后下批
經批準用地建房的農民，應當向鄉鎮人民政府或者有權的部門申請劃定宅基地用地后，方可開工建設。鄉政府及時組織農業農村、自然資源等部門前往工地進行施工檢查和現場測量。劃定宅基地，確定建房地點。
9、房屋竣工驗收
農民建房完成后，鄉政府組織有關部門進行驗收和現場檢查，了解農民是否按照批準的面積和四期要求使用宅基地，是否按照規定建造住房。符合批準的面積和規劃要求，并簽發《農村宅基地和建房驗收意見表》。
10.申請不動產登記
驗收合格的農民可以向不動產登記部門申請辦理不動產登記。
宅基地申請和審批流程與上述大致相同。由于各地政策和實際情況的差異，可能會有特殊規定。您可以參考本文，到當地農業、農村、自然資源等相關部門查詢具體申請程序。
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