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近日，濟(jì)南重啟市級(jí)公共租賃住房常規(guī)申請(qǐng)流程的消息引起不少市民關(guān)注。作為解決中低收入家庭住房困難的保障性住房，誰(shuí)可以申請(qǐng)？如何申請(qǐng)？濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市保障性住房服務(wù)中心就公眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了解答。問(wèn)：什么是公共租賃住房？公共租賃住房，全稱(chēng)公共租賃住房，是政府向符合條件的家庭提供的租賃住房保障。濟(jì)南市房管局問(wèn)：哪里可以提交市級(jí)公共租賃住房申請(qǐng)？符合條件的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在工作日到戶(hù)籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。問(wèn)：哪些人可以申請(qǐng)公共租賃住房？申請(qǐng)者必須同時(shí)滿足以下四個(gè)條件：?jiǎn)枺汗沧赓U住房從申請(qǐng)到分配的流程是怎樣的？(一)聲明。申請(qǐng)家庭應(yīng)確定主申請(qǐng)人，向戶(hù)籍所在地街道辦事處提交相關(guān)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)分配公共租賃住房實(shí)物。受理和初審。街道辦事處收到申請(qǐng)后，根據(jù)材料準(zhǔn)備情況決定是否受理。材料不齊全的，將現(xiàn)場(chǎng)告知。決定受理并審查申請(qǐng)的，出具初審意見(jiàn)，并在2個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)。對(duì)不合格的，建設(shè)部門(mén)將審核結(jié)果通知申請(qǐng)人家屬。批準(zhǔn)。各相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)進(jìn)行信息比對(duì)核實(shí)，符合條件的予以公示5天。無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議無(wú)根據(jù)的，予以批準(zhǔn)，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案，納入搖號(hào)。不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由并通知申請(qǐng)人。問(wèn)：申請(qǐng)時(shí)我需要攜帶哪些信息？申請(qǐng)人及家庭成員身份證、婚姻狀況證明、最低生活保障證明、城鎮(zhèn)低收入證明及特殊情況相關(guān)材料原件。問(wèn)：婚姻狀況證明包括哪些內(nèi)容？申請(qǐng)時(shí)，您需要提交與您截至申請(qǐng)之日的婚姻狀況有關(guān)的材料，例如：如果您已婚，提交《結(jié)婚證》；如已離婚，提交《離婚證》或《民事判決書(shū)》、《民事調(diào)解書(shū)》；喪偶人員需提供更新后的戶(hù)口簿個(gè)人頁(yè)或其他相關(guān)證明。問(wèn)：家庭成員有哪些？申請(qǐng)人、配偶及未婚子女。未滿18周歲的未婚子女必須作為家庭成員申請(qǐng)公共租賃住房，而年滿18周歲的兒童可以選擇是否作為家庭成員申請(qǐng)公共租賃住房。問(wèn)：無(wú)家可歸是什么概念？哪些情況算作家庭現(xiàn)有房屋？無(wú)房戶(hù)是指申請(qǐng)家庭中沒(méi)有下列房屋的：有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；租用的公共房屋或公共租賃房屋；已在網(wǎng)上登記的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但尚未回遷的房屋；已參加房改并獲批但尚未登記確認(rèn)的住房；已轉(zhuǎn)讓或享受貨幣拆遷政策不滿3年的房屋；實(shí)際取得的其他房屋。問(wèn)：城鎮(zhèn)低收入證明的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？城鎮(zhèn)低收入家庭是指申請(qǐng)家庭年收入低于上年城鎮(zhèn)家庭人均可支配收入元/人年60%的家庭。問(wèn)：哪里可以辦理城鎮(zhèn)低保證？申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地街道辦事處申請(qǐng)城鎮(zhèn)低收入證明認(rèn)證；戶(hù)籍與居住地不一致且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住一年以上的，應(yīng)當(dāng)向?qū)嶋H居住地的街道辦事處提出申請(qǐng)。問(wèn)：重癥患者的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？患有當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)認(rèn)定的嚴(yán)重疾病的人員，具體疾病參見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步做好困難群眾基本生活保障工作的通知》。

問(wèn)：重度殘疾人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？持有中華人民共和國(guó)殘疾人證的一級(jí)、二級(jí)嚴(yán)重殘疾人和三級(jí)智力、精神殘疾人。問(wèn)：特護(hù)對(duì)象的范圍是什么？退役現(xiàn)役傷殘軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病死軍人遺屬、參戰(zhàn)退役人員、參加考試的退役人員等；在本市行政區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取定期養(yǎng)老金或定期定量補(bǔ)貼的人員。問(wèn)：房屋配置標(biāo)準(zhǔn)是什么？家庭成員為夫妻或單身者，分配一居室公寓；其他符合條件的家庭將分配一套兩居室公寓。問(wèn)：公共租賃住房實(shí)物租金多久定期分配一次？根據(jù)住房供應(yīng)情況，可按季度組織抽選住房和排序。問(wèn)：正在申請(qǐng)或已經(jīng)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的家庭可以申請(qǐng)公共租賃住房嗎？可以申請(qǐng)。問(wèn)：這次不符合申請(qǐng)條件的住房困難家庭該怎么辦？我市的住房保障模式不僅限于公共租賃住房。本市戶(hù)籍的中低收入家庭可選擇租賃住房補(bǔ)貼。符合條件的租房家庭可獲得最高1740元/月的補(bǔ)貼；對(duì)于剛剛畢業(yè)并參加工作的應(yīng)屆畢業(yè)生，公民可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和租賃住房補(bǔ)貼。問(wèn)：公共租賃住房常態(tài)化實(shí)物配置申請(qǐng)受理范圍為什么不包括我市所有區(qū)？章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)和濟(jì)南高新區(qū)都有各自相對(duì)獨(dú)立的公共租賃住房保障體系，為轄區(qū)居民提供保障。問(wèn)：濟(jì)交農(nóng)民工可以申請(qǐng)社保嗎？無(wú)法申請(qǐng)。問(wèn)：如何支付房租？公共租賃住房的住宅租金可以按月、按季、按年繳納。租金支付方式為承租人到房管服務(wù)站掃描微信或支付寶二維碼支付。問(wèn)：我可以代他人申請(qǐng)公共租賃住房嗎？不可以。只有申請(qǐng)家庭的成員才能申請(qǐng)。問(wèn)：公租房可以換房嗎？承租公共租賃住房的家庭，因家庭人口或家庭成員健康、就業(yè)、子女教育等變化需要更換住房的，原則上在原租賃住房居住滿一年后，須向住房公積金管理部門(mén)提出申請(qǐng)。所在社區(qū)的委托管理機(jī)構(gòu)。經(jīng)安全管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可換貨。您可以選擇以下方式交換住房：交換。在雙方自愿的情況下，可以按照同一房型或一方房型的配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)換。置換當(dāng)事人與委托管理機(jī)構(gòu)重新簽訂租賃合同，置換期限不少于二年。(2)重新申請(qǐng)。承租人家庭辦理完退房手續(xù)并退出原出租房屋后，符合入住條件的可以重新申請(qǐng)出租。等待期內(nèi)，符合租賃住房補(bǔ)貼條件的，可按規(guī)定申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。問(wèn)：如何取消租約？如何續(xù)租？退租手續(xù)：承租人到房管服務(wù)站填寫(xiě)《退房申報(bào)表》，與工作人員檢查租賃房屋，結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用，返還房屋鑰匙并辦理退租手續(xù)。辦理戶(hù)口遷移等相關(guān)手續(xù)。續(xù)租手續(xù)：租約到期需要續(xù)租的，承租人家庭應(yīng)提前3個(gè)月按照相關(guān)手續(xù)提出申請(qǐng)。經(jīng)區(qū)住房保障管理部門(mén)審核，符合公共租賃住房條件且無(wú)違約行為的，簽訂續(xù)簽合同。

問(wèn)：居住公共租賃住房應(yīng)遵守哪些規(guī)定？承租家庭應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照政策規(guī)定和租賃合同使用公共租賃住房。承租家庭有下列違法使用行為之一的，必須退還公共租賃住房：擅自出租、轉(zhuǎn)租、調(diào)換已租用的公共租賃住房的；改變租賃公共租賃住房用途的；毀壞、毀壞房屋，擅自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者因使用不當(dāng)造成重大損失的；從事公共租賃住房違法活動(dòng)的；無(wú)正當(dāng)理由閑置公共租賃住房連續(xù)6個(gè)月以上的；拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的；隱瞞家庭情況或者提供虛假材料詐騙公共租賃住房的；其他違反法律、法規(guī)和其他規(guī)定的行為。問(wèn)：我曾經(jīng)住過(guò)公租房，后來(lái)去外地打工，退出了租房。回到濟(jì)南還能申請(qǐng)公租房嗎？符合今年的申請(qǐng)要求即可申請(qǐng)。